Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверка сведений изложенных в общении обращение ОГ12342821 от 15042021 по вопросам правомерности начисления платы за холодное водоснабжениедалее ХВС потребляемое при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу г Ярославль ул Закгейма д 23 Далее Дома неисправности трубопроводов ХВС Дома и подтопления подвального помещенияЗадачами настоящей проверки являютсявыявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услугитребование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услугиконтроль соблюдения лицензионных требованийсоблюдение правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домамиПредметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Из анализа представленных документов установлено что в период с марта апрель 2021 года начисление платы за водоотведение потребляемое при содержании общего имущества в многоквартирном доме жителям многоквартирного дома по адресу г Ярославль ул Закгейма д 23 далее Дом производилось исходя из показаний приборов учета холодной и горячей воды что является нарушением части 93 статьи 156 Жилищного кодекса РФ ЖК РФ и пункта 27 Приложения 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства 306 от 23052006 далее Правил 306 В соответствии с ч 93 ст 156 ЖК РФ при отсутствии ОДПУ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации по тарифам установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации Так как в Доме ОДПУ водоотведения отсутствует фактический объем водоотведения потребленного при использовании общего имущества собственников Дома предъявлять к оплате собственникам помещений нельзя В данном случае начисление платы по статье «Водоотведение на содержание общедомового имущества» надлежит производить по утвержденному нормативу