Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с цельюпроверка соблюдения требований жилищного законодательства обращение ОГ12259321 от 19032021 по вопросу правомерности установления размера платы за содержание жилого помещенияЗадачами настоящей проверки являютсятребование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услугиПредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Плата за содержание жилых и нежилых помещений выставленная в квитанциях на оплату жилищнокоммунальных услуг за период с января по апрель 2021 года собственникам жилых помещений в размере 1845 руб за 1 кв м нежилых помещений в размере 1240 руб за 1 кв м без учета платы за коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме установлен ТСЖ «Карякинский»в отсутствие сметы доходов и расходов товарищества на соответствующий год утвержденной общим собранием членов ТСЖ «Карякинский» в отсутствие решения общего собрания членов ТСЖ «Карякинский» об установлении размера обязательных платежей и или взносов связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества для собственников помещений являющихся членами товарищества собственников жилья а также размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений не являющихся членами товарищества собственников жилья принятого на основе утвержденной общим собранием членов ТСЖ «Карякинский» сметы доходов и расходов на соответствующий год что является нарушением пунктов 4 81 части 2 статьи 145 части 8 статьи 156 ЖК РФ пункта 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13082006 491

Выданные предписания:

• Принять меры направленные на устранение выявленных нарушений в том числеутвердить общим собранием членов ТСЖ «Карякинский» смету доходов и расходов товарищества на 2021 годпринять общим собранием членов ТСЖ «Карякинский» решение об установлении размера обязательных платежей и или взносов связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества для собственников помещений являющихся членами товарищества собственников жилья а также размера платы за содержание жилых и нежилых помещений для собственников помещений не являющихся членами товарищества собственников жилья принятого на основе утвержденной общим собранием членов ТСЖ «Карякинский» сметы доходов и расходов на 2021 годпривести размер платы за содержание жилых и нежилых помещений выставляемой жителям Дома в том числе жителям нежилого помещения 2 Дома в соответствии с принятыми решениями