Настоящая проверка проводится с цельюпроверка сведений изложенных в обращении обращение ОГ12366721 от 23042021 по вопросам установления размера платы за содержание жилого помещения ненадлежащего содержания системы вентиляции в доме предоставления ответа на обращение собственника помещений в многокв... Еще...Настоящая проверка проводится с цельюпроверка сведений изложенных в обращении обращение ОГ12366721 от 23042021 по вопросам установления размера платы за содержание жилого помещения ненадлежащего содержания системы вентиляции в доме предоставления ответа на обращение собственника помещений в многоквартирном доме 20 по ул Панина в г ЯрославлеЗадачами настоящей проверки являютсятребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном дометребование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услугитребование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услугитребований установленные ЖК РФ требований раздела VIII «Порядок раскрытия информации управляющей организацией товариществом или кооперативом» Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г 416 в части соблюдения порядка и сроков ответа на обращения
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
Не выполнены ремонтные работы по итогам диагностики в подъезде 8 Дома по адресу г Ярославль ул Панина д 20Не предоставлены сведения по итогам проведенного технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в 2021 году по адресу г Ярославль ул Панина д 20
КСогласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 размер платы за коммунальную услугу предоставленную потребителю в жилом поме... Еще...КСогласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 размер платы за коммунальную услугу предоставленную потребителю в жилом помещении оборудованном индивидуальным прибором учета далее ИПУ определяется исходя из показаний прибора учета соответствующего коммунального ресурса за расчетный период Согласно пп «а» п 59 Правил 354 в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ИПУ истечения срока его эксплуатации определяемого периодом времени до очередной поверки плата за коммунальную услугу предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем но не более 3 расчетных периодов подряд По истечении предельного количества расчетных периодов указанных в п 59 Правил 354 при отсутствии ИПУ и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 15 пп 42 60 Правил 354Кв 98 Дома оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды Срок поверки ИПУ холодного водоснабжения далее ХВС до 26112022 года Срок поверки ИПУ горячего водоснабжения далее ГВС в кв 98 Дома истек 26112020 года С указанной даты прибор учета ГВС считается вышедшим из строяВ ходе проверки установлено что в период с июля 2020 года по апрель 2021 года расчет платы за коммунальные услуги по ХВС и ГВС жителям кв 98 Дома произведено ЖСК «Спутник» не в соответствии с переданными показаниями ИПУ что является нарушением требований п 42 Правил 354В связи с тем что срок поверки ИПУ ГВС истек 26112020 года размер платы за коммунальную услугу по ГВС с указанной даты должен определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса далее по нормативу потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 15 пп 42 59 60 Правил 354Департаментом по результатам проверки выдано предписание об устранении выявленных нарушений
Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области 13.05.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ЖСК Спуьник6 (ИНН: 7602011605) , адрес: 150064 обл Ярославская г Ярославль ул Панина д 20
Выявленные нарушения (2 шт.):
Не выполнены ремонтные работы по итогам диагностики в подъезде 8 Дома по адресу г Ярославль ул Панина д 20Не предоставлены сведения по итогам проведенного технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в 2021 году по адресу г Ярославль ул Панина д 20
КСогласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 размер платы за коммунальную услугу предоставленную потребителю в жилом помещении оборудованном индивидуальным прибором учета далее ИПУ определяется исходя из показаний прибора учета соответствующего коммунального ресурса за расчетный период Согласно пп «а» п 59 Правил 354 в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ИПУ истечения срока его эксплуатации определяемого периодом времени до очередной поверки плата за коммунальную услугу предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем но не более 3 расчетных периодов подряд По истечении предельного количества расчетных периодов указанных в п 59 Правил 354 при отсутствии ИПУ и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 15 пп 42 60 Правил 354Кв 98 Дома оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды Срок поверки ИПУ холодного водоснабжения далее ХВС до 26112022 года Срок поверки ИПУ горячего водоснабжения далее ГВС в кв 98 Дома истек 26112020 года С указанной даты прибор учета ГВС считается вышедшим из строяВ ходе проверки установлено что в период с июля 2020 года по апрель 2021 года расчет платы за коммунальные услуги по ХВС и ГВС жителям кв 98 Дома произведено ЖСК «Спутник» не в соответствии с переданными показаниями ИПУ что является нарушением требований п 42 Правил 354В связи с тем что срок поверки ИПУ ГВС истек 26112020 года размер платы за коммунальную услугу по ГВС с указанной даты должен определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса далее по нормативу потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 15 пп 42 59 60 Правил 354Департаментом по результатам проверки выдано предписание об устранении выявленных нарушений
Выданные предписания:
Устранить выявленные нарушения
Квартира 98 Дома оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды Срок поверки ИПУ холодного водоснабжения далее ХВС до 26112022 года Срок поверки ИПУ горячего водоснабжения далее ГВС в кв 98 Дома истек 26112020 года С указанной даты прибор учета ГВС считается вышедшим из строяИз анализа представленных документов ЖСК «Спутник» и платежных документов по кв 98 Дома за период с июля 2020 года по апрель 2021 года установлено что расчет платы за коммунальные услуги по ХВС и ГВС жителям кв 98 Дома произведено ЖСК «Спутник» с нарушением требований п 42 59 60 Правил 354
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
150064 обл Ярославская г Ярославль ул Панина д 20
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-06-09T15:29:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Ярославль ул Чехова д 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-06-09T15:29:00.000000Z
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Амирова ЭА
Должность
Юрисконсульт
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
ФИО
Чижова НА
Должность
Ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
ФИО
Насонова КС
Должность
Консультантюрист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
ФИО
Силантьева НР
Должность
Ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Не выполнены ремонтные работы по итогам диагностики в подъезде 8 Дома по адресу г Ярославль ул Панина д 20Не предоставлены сведения по итогам проведенного технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в 2021 году по адресу г Ярославль ул Панина д 20
Характер выявленного нарушения
Иное
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
КСогласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 размер платы за коммунальную услугу предоставленную потребителю в жилом помещении оборудованном индивидуальным прибором учета далее ИПУ определяется исходя из показаний прибора учета соответствующего коммунального ресурса за расчетный период Согласно пп «а» п 59 Правил 354 в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ИПУ истечения срока его эксплуатации определяемого периодом времени до очередной поверки плата за коммунальную услугу предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем но не более 3 расчетных периодов подряд По истечении предельного количества расчетных периодов указанных в п 59 Правил 354 при отсутствии ИПУ и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 15 пп 42 60 Правил 354Кв 98 Дома оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды Срок поверки ИПУ холодного водоснабжения далее ХВС до 26112022 года Срок поверки ИПУ горячего водоснабжения далее ГВС в кв 98 Дома истек 26112020 года С указанной даты прибор учета ГВС считается вышедшим из строяВ ходе проверки установлено что в период с июля 2020 года по апрель 2021 года расчет платы за коммунальные услуги по ХВС и ГВС жителям кв 98 Дома произведено ЖСК «Спутник» не в соответствии с переданными показаниями ИПУ что является нарушением требований п 42 Правил 354В связи с тем что срок поверки ИПУ ГВС истек 26112020 года размер платы за коммунальную услугу по ГВС с указанной даты должен определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса далее по нормативу потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 15 пп 42 59 60 Правил 354Департаментом по результатам проверки выдано предписание об устранении выявленных нарушений
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
Предписание 2353072_212 от 08062021
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-06-09
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-07-12
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить выявленные нарушения
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
2353072213
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-06-09
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-08-09
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Квартира 98 Дома оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды Срок поверки ИПУ холодного водоснабжения далее ХВС до 26112022 года Срок поверки ИПУ горячего водоснабжения далее ГВС в кв 98 Дома истек 26112020 года С указанной даты прибор учета ГВС считается вышедшим из строяИз анализа представленных документов ЖСК «Спутник» и платежных документов по кв 98 Дома за период с июля 2020 года по апрель 2021 года установлено что расчет платы за коммунальные услуги по ХВС и ГВС жителям кв 98 Дома произведено ЖСК «Спутник» с нарушением требований п 42 59 60 Правил 354
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ЖСК Спуьник6
ИНН
7602011605
ОГРН
1027600511663
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-05-11
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7600000010000051685
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1057600606612
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7600000010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Амирова Элина Амировна
Должность
юрисконсультгосударственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Чижова Надежда Анатольевна
Должность
ведущий специалист государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Силантьева Наталья Рафиковна
Должность
ведущий специалистгосударственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Фетисов Илья Сергеевич
Должность
консультант государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Кисельникова Наталья Владимировна
Должность
начальник отдела государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Михеева Любовь Павловна
Должность
начальник отдела государственный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Насонова Кристина Сергеевна
Должность
консультантюрист государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Настоящая проверка проводится с цельюпроверка сведений изложенных в обращении обращение ОГ12366721 от 23042021 по вопросам установления размера платы за содержание жилого помещения ненадлежащего содержания системы вентиляции в доме предоставления ответа на обращение собственника помещений в многоквартирном доме 20 по ул Панина в г ЯрославлеЗадачами настоящей проверки являютсятребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном дометребование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услугитребование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услугитребований установленные ЖК РФ требований раздела VIII «Порядок раскрытия информации управляющей организацией товариществом или кооперативом» Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г 416 в части соблюдения порядка и сроков ответа на обращения
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю необходимые для достижения целей и задач проведения проверки с указанием наименования мероприятия по контролю и сроков его проведенияЗапрос документов 13052021Составление акта проверки до 09062021Выдача предписанияПолучение объяснения должностных лиц с 13052021 1000 по 09062021 1700Анализ представленной документации с 13052021 1000 по 09062021 1700
Дата начала
2021-05-13
Дата окончания проведения мероприятия
2021-06-09
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
235307221
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ