Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в заявлении ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ от 14052021 по вопросу нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 33 по ул Ярославской г Ярославля далее Дом крыши над подъездом 4 подъезда 4 системы внутреннего водостока внутренних поверхностей ограждающих конструкций лестничной площадки 9ого этажа тамбура перед квартирами 215 216Задачами настоящей проверки являются обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами Предмет проверки соблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

ч 42 ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерацииобращение от 14052021 Х28733

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 21052021 установлено 1Не обеспечено исправное состояние кровли над подъездом 4 Дома повреждения кровельного покрытия разрывы растрескивание вздутия в районе водоприемной воронки отслоения рулонного материала в местах примыкания к шахте выхода на кровлю 2В подъезде 4 Дома не обеспечена защита конструкций от протечек кровли на лестничной площадке 9го этажа в тамбуре квартир 215 216 на внутренних поверхностях ограждающих конструкций перекрытий и стен наличие сухих и влажных следов протечек в тамбуре квартир 215 216 на трубе внутреннего водостока и стенах следы потеков на лестничной площадке 9го этажа в тамбуре квартир 215 216 нарушение внутренней отделки отслоение окрасочного слоя стен и потолков в тамбуре квартир 215 216 местное повреждение деревянного плинтуса в том числе окрасочного слоя неисправное состояние заполнения дверного проема между тамбуром и лестничной площадкой коробление деревянных элементов заполнения дверь не закрывается

Нарушенный правовой акт:

• пп «а» «б» п 10 Постановления Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» п 7 п11 п12 п13 «Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 п4611 п4612 п46126 п 4633 п 41021 п441 п442 п471 п472 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Жилищный кодекс РФФедеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»Закон ЯО от 06122012 61з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»Решение муниципалитета г Ярославля от 11042013 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля»

Выданные предписания:

• 1Обеспечить исправное состояние кровли над подъездом 4 Дома устранить повреждения кровельного покрытия в местах примыкания к шахте выхода на кровлю устранить отслоения рулонного материала 2Обеспечить защиту конструкций от протечек кровли в подъезде 4 устранить следы протечек восстановить окрасочный слой на потолках и стенах на лестничной площадке 9го этажа в тамбуре квартир 215 и 216 выполнить работы по устранению повреждений деревянного плинтуса в тамбуре квартир 215 216 обеспечить исправное состояние заполнения дверного проема между тамбуром квартир 215 216 и лестничной площадкой