Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с цельюпроверка сведений изложенных в обращении обращение ОГ12384621 от 30042021 по вопросу правомерности начисления платы за отоплениеЗадачами настоящей проверки являютсявыявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услугитребование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услугиконтроль соблюдения лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

294ФЗ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Из анализа платежных документов за период с октября 2020 года по апрель 2021 года установлено что Общество с ограниченной ответственностью «ЖилищноЭксплуатационные услуги» далее ООО «ЖЭУ» собственнику нежилого помещения 8 магазин промтоварный Дома начисляет плату за отопление в части потребления на содержание общего имущества в Доме и выставляет указанную плату в платежных документах в строке «КР СОИ отопление» Согласно статьи 154 ЖК РФ плата за содержание помещения включает в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме а также за холодную воду горячую воду электрическую энергию потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме далее также коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме Коммунального ресурса на содержание общего имущества по тепловой энергии в этом перечне нет Порядок определения размера расходов жителей многоквартирных домов на коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме установлен статьей 156 ЖК РФ Начисление ООО «ЖЭУ» платы за отопление потребляемое при использовании и содержании общего имущества в Доме по нежилому помещению 8 магазин промтоварный Дома неправомерно нарушает требование статьи 154 156 ЖК РФ