Проверка АО Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района
№762100246606

🔢 ИНН:	7602063917
🆔 ОГРН:	1077602005216
📍 Адрес:	г Ярославль пркт Дзержинского д 8 корпус 2
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	27.05.2021

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области 27.05.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации АО Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района (ИНН: 7602063917) , адрес: г Ярославль пркт Дзержинского д 8 корпус 2

Причина проверки:

Предмет проверкисоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамиЦель проверкипроверка соблюдения лицензионных требованийЗадачи проверкиконтроль соблюдения лицензионных требований

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г Ярославль пркт Дзержинского д 8 корпус 2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	31.05.2021 16:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г Ярославль пркт Дзержинского д 8 корпус 2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	27.05.2021

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чижова Надежда Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Формулировка сведения о результате	В ходе проверки проведен осмотр дома 8 корп 2 по Дзержинскому проспекту г Ярославля далее Дом находящегося в управлении АО Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района далее ОбществоВ теплоузле в подвальном помещении Дома установлен один тепловычислитель В теплоузле в подвальном помещении Дома врезка трубопроводов на автостоянку гаражей общедомовой системы отопления произведена до преобразователя расхода системы отопления идущие на квартиры Дома После врезки трубопроводов на автостоянку гаражей на системе отопления установлены преобразователи расхода на прямом трубопроводе идущий на квартиры Присутствует преобразователь расхода на обратном трубопроводеВ тепловом пункте автостоянки гаражи располагается в техническом помещении на 1 этаже в подъезде 1 Дома находится в помещении смежной с квартирой 1 Дома согласно техническому паспорту 27515 от 2001 годаПри осмотре нежилого помещения 1 этажа Дома установлено что в тепловом пункте автостоянки установлены преобразователи расхода системы отопления на прямом и обратном трубопроводеПреобразователь расхода ГВС установлен один в теплоузле Дома В тепловом пункте автостоянки преобразователя расхода ГВС не установлено отдельно системы горячего водоснабжения в тепловом пункте автостоянкиПри осмотре нежилого помещения гаража собственника квартиры 7 Дома установлено что трубопроводы системы отопления проходят в гараже Гаражи имеют отдельные входы разделены стенами сообщения между собой не имеютИз представленной информации Общества установлено что согласно Акту проверки функционирования узла учета тепловой энергии у потребителя от 22062018 узел учета неисправен Согласно протоколу общего собрания собственников Дома 1Дз82 от 06072020 года советниками Дома принято решение об установке в многоквартирном Доме коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии ОДПУ за счет дополнительных средств собственниковПАО «ТГК2» в адрес Общества направлены технические условия на установку узла автоматизированного коммерческого узла УАКУ тепловой энергии теплоносителя в водяных системах теплопотребления жилого дома с автостоянкой дома 8 корп 2 по Дзержинскому проспекту г ЯрославляСогласно Акту периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя от 30122020 произведен технический осмотр приборов узла учета тепловой энергии потребляемой водяной системой теплопотребления Дома В ходе осмотра установлено что узел учета соответствует «Правилам коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя» утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18112013 1034 и допускается в эксплуатацию с 30122020 по 01102024 в следующем составе и пломбируется Теплосчетчик в составе тепловычислитель преобразователь расхода подающий трубопровод гаража и обратный трубопровод гаража преобразователь расхода подающий трубопровод и обратный трубопровод преобразователь расхода трубопровод ГВС преобразователь температуры подающий трубопровод и обратный трубопровод подающий трубопровод и обратный трубопровод гаража преобразователь температуры ГВС преобразователь давления подающий трубопровод и обратный трубопровод подающий трубопровод и обратный трубопровод гаража трубопровод ГВССогласно Постановлению Правительства РФ от 13082006 N 491 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» и приложению 1 к договору управления многоквартирным Домом от 25122007 годаВ состав общего имущества включаются а помещения в многоквартирном доме не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и или нежилого помещения в этом многоквартирном доме Таким образом помещения гаражей не является общедомовым имуществомВ состав общего имущества включается внутридомовая система отопления состоящая из стояков обогревающих элементов регулирующей и запорной арматуры коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии а также другого оборудования расположенного на этих сетях Таким образом основания для принятия мер административного реагирования в отношении Общества на момент проверки отсутствуют

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Формулировка сведения о результате

В ходе проверки проведен осмотр дома 8 корп 2 по Дзержинскому проспекту г Ярославля далее Дом находящегося в управлении АО Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района далее ОбществоВ теплоузле в подвальном помещении Дома установлен один тепловычислитель В теплоузле в подвальном помещении Дома врезка трубопроводов на автостоянку гаражей общедомовой системы отопления произведена до преобразователя расхода системы отопления идущие на квартиры Дома После врезки трубопроводов на автостоянку гаражей на системе отопления установлены преобразователи расхода на прямом трубопроводе идущий на квартиры Присутствует преобразователь расхода на обратном трубопроводеВ тепловом пункте автостоянки гаражи располагается в техническом помещении на 1 этаже в подъезде 1 Дома находится в помещении смежной с квартирой 1 Дома согласно техническому паспорту 27515 от 2001 годаПри осмотре нежилого помещения 1 этажа Дома установлено что в тепловом пункте автостоянки установлены преобразователи расхода системы отопления на прямом и обратном трубопроводеПреобразователь расхода ГВС установлен один в теплоузле Дома В тепловом пункте автостоянки преобразователя расхода ГВС не установлено отдельно системы горячего водоснабжения в тепловом пункте автостоянкиПри осмотре нежилого помещения гаража собственника квартиры 7 Дома установлено что трубопроводы системы отопления проходят в гараже Гаражи имеют отдельные входы разделены стенами сообщения между собой не имеютИз представленной информации Общества установлено что согласно Акту проверки функционирования узла учета тепловой энергии у потребителя от 22062018 узел учета неисправен Согласно протоколу общего собрания собственников Дома 1Дз82 от 06072020 года советниками Дома принято решение об установке в многоквартирном Доме коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии ОДПУ за счет дополнительных средств собственниковПАО «ТГК2» в адрес Общества направлены технические условия на установку узла автоматизированного коммерческого узла УАКУ тепловой энергии теплоносителя в водяных системах теплопотребления жилого дома с автостоянкой дома 8 корп 2 по Дзержинскому проспекту г ЯрославляСогласно Акту периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя от 30122020 произведен технический осмотр приборов узла учета тепловой энергии потребляемой водяной системой теплопотребления Дома В ходе осмотра установлено что узел учета соответствует «Правилам коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя» утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18112013 1034 и допускается в эксплуатацию с 30122020 по 01102024 в следующем составе и пломбируется Теплосчетчик в составе тепловычислитель преобразователь расхода подающий трубопровод гаража и обратный трубопровод гаража преобразователь расхода подающий трубопровод и обратный трубопровод преобразователь расхода трубопровод ГВС преобразователь температуры подающий трубопровод и обратный трубопровод подающий трубопровод и обратный трубопровод гаража преобразователь температуры ГВС преобразователь давления подающий трубопровод и обратный трубопровод подающий трубопровод и обратный трубопровод гаража трубопровод ГВССогласно Постановлению Правительства РФ от 13082006 N 491 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» и приложению 1 к договору управления многоквартирным Домом от 25122007 годаВ состав общего имущества включаются а помещения в многоквартирном доме не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и или нежилого помещения в этом многоквартирном доме Таким образом помещения гаражей не является общедомовым имуществомВ состав общего имущества включается внутридомовая система отопления состоящая из стояков обогревающих элементов регулирующей и запорной арматуры коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии а также другого оборудования расположенного на этих сетях Таким образом основания для принятия мер административного реагирования в отношении Общества на момент проверки отсутствуют

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	АО Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района
ИНН проверяемого лица	7602063917
ОГРН проверяемого лица	1077602005216

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7600000010000051685
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1057600606612
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7600000010000000001

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Предмет проверкисоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамиЦель проверкипроверка соблюдения лицензионных требованийЗадачи проверкиконтроль соблюдения лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Составление акта проверкиВыезд на местоВизуальный осмотрАнализ представленной документации
Дата начала проведения мероприятия	27.05.2021
Дата окончания проведения мероприятия	31.05.2021

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	256213921
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	25.05.2021

Проверка АО Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района №762100246606