Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью на основании программы проведения проверокзадачами настоящей проверки являются определение соответствия работ выполненных при строительстве объекта капитального строительства требованиям проектной документации7 Предметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1При проверки общего журнала работ земляные работы были начаты 04122020 г разрешение на строительство получено 28042021 г таким образом с 04122020 г по 28042021 г работы на объекте а именно земляные работы04122020 г ремонт фундаментов 18122020 г облицовка фундаментных блоков 04022021 г кирпичная кладка цоколя 15032021 г монтаж плит 24032021 г кирпичная кладка стен 1го этажа 25032021 монтаж лестниц 06042021 г выполнялись без разрешения на строительство2С 04122020 г по 13052021 г работы на объекте без осуществления государственного строительного надзора Извещение о начале строительства направлено в инспекцию 13052021 г то есть в нарушение ч2 ст 49 ч 1 ст 54 ГрК РФ и п 1 ст 39 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Федеральный закон от 30122009 384ФЗ с 04122021 по 13052020 работы на объекте выполнялись без осуществления государственного строительного надзора 3Не представлена исполнительная документация ремонт фундаментных блоков устройство цоколя исполнительная сема устройства фундаментов засыпка пазух котлована монтаж плит перекрытия цокольного этажа исполнительная схема и акт на скрытые работы нарушение проекта

Нарушенный правовой акт:

• 1 нарушение проекта 2 ч2 ст 49 ч 1 ст 54 ГрК РФ и п 1 ст 39 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Федеральный закон от 30122009 384ФЗ с 04122021 по 13052020 работы на объекте выполнялись без осуществления государственного строительного надзора3 Для проведения работ требуется получение разрешения на строительство ч 1 и ч 2 ст 51 ГрК РФ проектная документация должна получить положительное заключение экспертизы ст 49 ГрК РФ при осуществлении строительства должен осуществляться региональный государственный строительный надзор ст 54 ГрК РФ В соответствии с частями 1 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Разрешение на строительство представляет собой документ который подтверждает соответствие проектной документации требованиям установленным градостроительным регламентом за исключением случая предусмотренного частью 11 настоящей статьи проектом планировки территории и проектом межевания территории за исключением случаев если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется при осуществлении строительства реконструкции объекта капитального строительства не являющегося линейным объектом далее требования к строительству реконструкции объекта капитального строительства или требованиям установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории при осуществлении строительства реконструкции линейного объекта за исключением случаев при которых для строительства реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории требованиям установленным проектом планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта для размещения которого не требуется образование земельного участка а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство реконструкцию объекта капитального строительства за исключением случаев предусмотренных настоящим Кодексом Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство реконструкцию объекта капитального строительства за исключением случаев предусмотренных ГрК РФВ соответствии с пунктами 2 4 7 части 1 ст 39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность зданий достигается в том числе путём обязательной оценки соответствия зданий и сооружений в процессе строительства реконструкции в форме государственной экспертизы проектной документации государственного строительного надзора
• пп «а» п3 ч5 ст54 Градостроительного кодекса РФ Федеральный закон от 29122004 190ФЗ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора муниципального контроля» Положение об инспекции государственного строительного надзора Ярославской области утв Постановлением Правительства Ярославской области от 15032012 196п

Выданные предписания:

• представить в инспекцию исполнительную документацию текстовую и графическую части подтверждающие соответствие работ по устройству реконструкции фундамента плит перекрытий над цокольным этажом и кирпичной кладки 1го этажа монтаж лестничных маршей требования проекта