Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращениях ХХХХХ проживающей по адресу город Ярославль улица 4я Портовая дом 17 далее Дом квартира ХХ от 06062021 09062021 поступившими через информационный портал ГИС ЖКХ по вопросу соблюдения требований к содержанию общего имущества собственников помещений в Доме подъезда 4 абонентских почтовых шкафов в подъезде 4 Задачами настоящей проверки является обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами предмет проверки Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

ч 42 ст 20 ЖК РФ обращение от 07062021 К 33133 обращение от 10062021 К 33933

Выявленные нарушения (2 шт.):

• не обеспечена регулярная уборка лестничной клетки подъезда 4 Дома загрязнение и запыленность стен потолков окон подоконников отопительных приборов паутина на окнах между лестничными маршами стенах и потолках
• в подъезде 4 Дома разрушения окрасочного местами штукатурного слоев стен и потолков сухие следы от протечек в подъезде 4 Дома не обеспечено исправное состояние оконных заполнений коробление элементов местами отсутствие внутренних и наружных оконных рам с остеклением штапиков отсутствие и ослабление крепления приборов в подъезде 4 Дома не обеспечена эксплуатация абонентских почтовых шкафов повреждения окрасочного слоя местами отсутствие дверец и запирающих устройств деформация дверец

Нарушенный правовой акт:

• пп «г» п10 пп «а» «г» п11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п23 «Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п322 п4814 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• пп «б» «г» п10 пп «а» «г» п11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Постановление Правительства РФ от 13082006 491 п11 п13 «Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 далее Постановление Правительства РФ от 03042013 290 п328 п329 п455 п472 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Жилищный кодекс РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 17071999 176ФЗ «О почтовой связи» Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон ЯО от 06122012 61з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области» Решение муниципалитета города Ярославля от 11042013 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля»

Выданные предписания:

• Выполнить уборку лестничной клетки подъезда 4 Дома
• 1 В подъезде 4 Дома восстановить штукатурный слой стен в местах разрушения произвести окраску не допуская просвечивания нижележащих слоев краски закраски в различные цвета стен потолков устранить сухие следы от протечек2 В подъезде 4 Дома восстановить и обеспечить исправное состояние оконных заполнений3 Устранить повреждения абонентских почтовых шкафов в подъезде 4 Дома