Причина проверки:

Цель проверка фактов изложенных в коллективном заявлении жителей дома 42 по улице Лисицына города Ярославля далее Дом от 07062021 по вопросу соблюдения требований к содержанию общего имущества собственников помещений в Доме подъездовЗадачи обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамиПредмет проверки Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

ч 42 ст 20 ЖК РФ обращение от 15062021 О34733

Выявленные нарушения (2 шт.):

• не проведены мероприятия по надлежащему содержанию подъездов Дома местами разрушение отделочных слоев стен потолков оконных откосов штукатурка окраска на стенах и потолках сухие следы от протечек надписи местами разрушение окрасочного слоя заполнений оконных проемов рам коробок подоконников
• в подъездах Дома не обеспечено исправное состояние заполнений оконных проемов местами неисправность отсутствие оконной фурнитуры в подъезде 2 отсутствие остекления внутренних оконных рам между 1 и 2 3 и 4 этажами отсутствие внутренней оконной рамы между 2 и 3 этажами в подъезде 3 отсутствие внутренних оконных рам между 1 и 2 4 и 5 этажами в подъезде 4 отсутствие внутренней оконной рамы между 1 и 2 этажами

Нарушенный правовой акт:

• пп «а» «б» «г» п10 пп «а» п11 Постановления Правительства РФ от 13082006 491 п11 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 п328 п329 п455 п472 Постановления Госстроя РФ от 27092003 170
• пп «а» «б» «г» п10 пп «а» п11 Постановления Правительства РФ от 13082006 491 п13 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 п472 п4814 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Жилищный кодекс РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон ЯО от 06122012 61з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области» Решение муниципалитета города Ярославля от 11042013 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля»

Выданные предписания:

• Произвести мероприятия по надлежащему содержанию подъездов Дома восстановить штукатурку стен потолков оконных откосов в местах разрушения устранить следы от протечек надписи произвести окраску не допуская просвечивания нижележащих слоев краски закраски в различные цвета стен потолков заполнений оконных проемов рам коробок подоконников
• В подъездах Дома обеспечить исправное состояние заполнений оконных проемов выполнить работы по ремонту и восстановлению оконной фурнитуры восстановлению внутренних оконных рам с остеклением в подъезде 2 между 2 и 3 этажами в подъезде 3 между 1 и 2 4 и 5 этажами в подъезде 4 между 1 и 2 этажами восстановлению остекления внутренних оконных рам в подъезде 2 между 1 и 2 3 и 4 этажами