Причина проверки:

Цель проверка соблюдения лицензионных требований задачи выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями предмет проверки соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В результате проверки установлено Согласно п 3215 договора управления от 01012018 ООО «Управляющая компания «Центр» определено право распоряжаться общим имуществом путем сдачи в аренду размещения оборудования представление в пользование с последующим использованием денежных средств от хозяйственного оборота общего имущества на содержание и текущий ремонт итд Как следует из ответа ООО «Управляющая компания «Центр» договора с провайдерами 03182526518 от 01022018 с ПАО «Ростелеком» бн от 19032019 с ПАО «ВымпелКом» бн от 24072020 с ООО Атэкс ТВ на предоставление доступа к общему имуществу собственников помещений дома 97 по ул Герцена в г Рыбинске заключены на основании права предоставленного указанным выше пунктом договора управления от 01012018 Доход по заключенным контрактам отражен в годовом отчете ООО «Управляющая компания «Центр» отчет размещен в ГИС ЖКХ Пунктом 17 раздела 10 совместного приказа Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее совместный приказ от 29022016 74114пр установлено что информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме о лицах заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме а также документы подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры должна быть размещена управляющей организацией в ГИС ЖКХ не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений Таким образом срок размещения в ГИС ЖКХ информации о договорах об использовании общего имущества до 07022018 25032019 30072020 Исходя из сведений отраженных в ГИС ЖКХ установлено на момент составления акта проверки в ГИС ЖКХ ООО «Управляющая компания «Центр» отражена информация о вышеперечисленных договорах об использовании общего имущества дома с прикреплением 26072021 и 27072021 указанных договоров с провайдерами и протокола общего собрания собственников помещений дома 1 от 25122017 которым собственниками дома была выбрана управляющая компания ООО «Управляющая компания «Центр» и утверждены условия договора управления от 01012018 Таким образом данная информация размещена в ГИС ЖКХ с нарушением установленного законодательством срока

Нарушенный правовой акт:

• О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
• Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014 г 1030п