Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА
№762100357594

🔢 ИНН:	7602063917
🆔 ОГРН:	1077602005216
📍 Адрес:	г Ярославль ул Урицкого д 26
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.07.2021

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области 22.07.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА (ИНН: 7602063917) , адрес: г Ярославль ул Урицкого д 26

Причина проверки:

Предмет проверкисоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамиЦель проверкипроверка соблюдения лицензионных требованийЗадачи проверкиконтроль соблюдения лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

Входная группа подъезда 1 МКД имеет повреждение штукатурноокрасочного слоя наличие трещин в отделочных слоях

Выданные предписания:

устранить выявленные наршения

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г Ярославль ул Урицкого д 26
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	26.07.2021 13:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г Ярославль ул Урицкого д 26
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	22.07.2021

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чижова Надежда Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Входная группа подъезда 1 МКД имеет повреждение штукатурноокрасочного слоя наличие трещин в отделочных слоях

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Входная группа подъезда 1 МКД имеет повреждение штукатурноокрасочного слоя наличие трещин в отделочных слоях

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Предписание 3238139_211 от 26072021
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	26.07.2021
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	23.08.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	устранить выявленные наршения

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Формулировка сведения о результате	В ходе проверки проведен осмотр дома 26 по ул Урицкого г Ярославля далее МКД находящегося в управлении АО Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района далее Общество Входная группа подъезда 1 МКД имеет повреждение штукатурноокрасочного слоя наличие трещин в отделочных слоях При осмотре технического этажа МКД установлено что трубопроводы имеют теплоизоляцию установить следы сварки не представилось возможным Параметры теплоносителя в тепловом узле составляют Т1 = 20 С Р1 = 05 ат Т2 = 47 С Р2 = 05 ат В ходе проверки были проведены замеры температура горячей воды в точках водоразбора после слива горячей воды в течении 3х минут составляет на кухне квартиры 22 МКД параметр составляет +340 С что не соответствует требованиям п 5 раздела 2 Приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года 354 далее Правила 354 и подтверждается протоколом замеров от 26072021 Давление температуры горячего водоснабжения составляет 033 МПа что соответствует требованиям п 7 раздела 2 Приложения 1 Правил 354 и подтверждается протоколом замеров от 26072021 В ходе осмотра установлено что в квартире 22 МКД полотенцесушитель в ванной комнате прогрет Частью 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено что организация осуществляющая поставки ресурсов необходимых для предоставления коммунальных услуг отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженернотехнического обеспечения данного дома если иное не установлено договором с такой организацией Согласно положениям п 24 Приложения 1 1 Правил 354 ресурсоснабжающая организация в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженернотехнического обеспечения которой является для сетей водоснабжения водоотведения электроснабжения теплоснабжения при наличии коллективного общедомового прибора учета место соединения коллективного общедомового прибора учета с соответствующей централизованной сетью инженернотехнического обеспечения входящей в многоквартирный дом при отсутствии коллективного общедомового прибора учета внешняя граница стены многоквартирного дома а для сетей газоснабжения место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью Таким образом температура горячего водоснабжения на вводе в МКД на момент проверки не соответствовала требованиям п 5 раздела II приложения 1 Правила 354Из анализа представленной документации установлено что в 2002 году на МКД был установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии что подтверждается актом от 21112002 В адрес Общества поступило письмо от ООО «Региональный центр метрологии стандартизации и энергоэффективности» от 18012017 г о не ремонтопригодности прибора учета и подлежащей заменеОбществом в адрес собственников направлены информационные письма о выходе из строя ОДПУ тепловой энергии и с предложением рассмотреть вопрос об установке нового ОДПУ тепловой энергииВ 2021 году в рамках проведения капитального ремонта внутридомовой инженерной системы теплоснабжения установлен ОДПУ что подтверждается актом периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя от 15022021Приказом директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 07042021 38 утвержден график проведения гидравлических испытаний тепловых сетей работ по профилактике и ремонту тепловых сетей тепловых пунктов и систем теплоснабжения в городе Ярославле в 2021 году Графиком предусмотрены 12 дня для заполнения трубопроводов сетевой водой проведения промывки В соответствии с графиком отключение горячего водоснабжения в МКД для проведения гидравлических испытаний производилось в период с 18052021 по 21052021 и в период с 20072021 по 23072021 В адрес Общества направлена факсограмма от ПАО «ТГК2» от 21052021 о выявлении дефекта на подающем трубопроводе и выполнении ГВС с обратного трубопроводаВ адрес Общества направлена факсограмма от ПАО «ТГК2» от 23072021 о выявлении дефекта на подающем трубопроводе и выполнении ГВС с обратного трубопроводаОт жителей квартиры 22 МКД поступала заявка 649743 от 28052021 по вопросу неудовлетворительном качестве предоставления коммунальной услуги горячее водоснабжение Обществом было передано факсограммой в теплосетиДоступ для замеров горячего водоснабжения собственник не предоставил что подтверждается актом от 31052021 годаПо заявке 685501 от 02072021 года Обществом выполнены регулировочные работы на системе горячего водоснабженияОтключение холодного водоснабжения проводилось в связи с капительным ремонтом внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения в 2020 году За соблюдение сроков отключения холодного водоснабжения и организацией подвоза воды отвечает региональный фонд содействия капитального ремонта МКД Ярославской области По состоянию на 26072021 работы завершены акт передачи общего имущества МКД после проведения капитального ремонта в адрес Общества не поступал

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Формулировка сведения о результате

В ходе проверки проведен осмотр дома 26 по ул Урицкого г Ярославля далее МКД находящегося в управлении АО Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района далее Общество Входная группа подъезда 1 МКД имеет повреждение штукатурноокрасочного слоя наличие трещин в отделочных слоях При осмотре технического этажа МКД установлено что трубопроводы имеют теплоизоляцию установить следы сварки не представилось возможным Параметры теплоносителя в тепловом узле составляют Т1 = 20 С Р1 = 05 ат Т2 = 47 С Р2 = 05 ат В ходе проверки были проведены замеры температура горячей воды в точках водоразбора после слива горячей воды в течении 3х минут составляет на кухне квартиры 22 МКД параметр составляет +340 С что не соответствует требованиям п 5 раздела 2 Приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года 354 далее Правила 354 и подтверждается протоколом замеров от 26072021 Давление температуры горячего водоснабжения составляет 033 МПа что соответствует требованиям п 7 раздела 2 Приложения 1 Правил 354 и подтверждается протоколом замеров от 26072021 В ходе осмотра установлено что в квартире 22 МКД полотенцесушитель в ванной комнате прогрет Частью 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено что организация осуществляющая поставки ресурсов необходимых для предоставления коммунальных услуг отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженернотехнического обеспечения данного дома если иное не установлено договором с такой организацией Согласно положениям п 24 Приложения 1 1 Правил 354 ресурсоснабжающая организация в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженернотехнического обеспечения которой является для сетей водоснабжения водоотведения электроснабжения теплоснабжения при наличии коллективного общедомового прибора учета место соединения коллективного общедомового прибора учета с соответствующей централизованной сетью инженернотехнического обеспечения входящей в многоквартирный дом при отсутствии коллективного общедомового прибора учета внешняя граница стены многоквартирного дома а для сетей газоснабжения место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью Таким образом температура горячего водоснабжения на вводе в МКД на момент проверки не соответствовала требованиям п 5 раздела II приложения 1 Правила 354Из анализа представленной документации установлено что в 2002 году на МКД был установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии что подтверждается актом от 21112002 В адрес Общества поступило письмо от ООО «Региональный центр метрологии стандартизации и энергоэффективности» от 18012017 г о не ремонтопригодности прибора учета и подлежащей заменеОбществом в адрес собственников направлены информационные письма о выходе из строя ОДПУ тепловой энергии и с предложением рассмотреть вопрос об установке нового ОДПУ тепловой энергииВ 2021 году в рамках проведения капитального ремонта внутридомовой инженерной системы теплоснабжения установлен ОДПУ что подтверждается актом периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя от 15022021Приказом директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 07042021 38 утвержден график проведения гидравлических испытаний тепловых сетей работ по профилактике и ремонту тепловых сетей тепловых пунктов и систем теплоснабжения в городе Ярославле в 2021 году Графиком предусмотрены 12 дня для заполнения трубопроводов сетевой водой проведения промывки В соответствии с графиком отключение горячего водоснабжения в МКД для проведения гидравлических испытаний производилось в период с 18052021 по 21052021 и в период с 20072021 по 23072021 В адрес Общества направлена факсограмма от ПАО «ТГК2» от 21052021 о выявлении дефекта на подающем трубопроводе и выполнении ГВС с обратного трубопроводаВ адрес Общества направлена факсограмма от ПАО «ТГК2» от 23072021 о выявлении дефекта на подающем трубопроводе и выполнении ГВС с обратного трубопроводаОт жителей квартиры 22 МКД поступала заявка 649743 от 28052021 по вопросу неудовлетворительном качестве предоставления коммунальной услуги горячее водоснабжение Обществом было передано факсограммой в теплосетиДоступ для замеров горячего водоснабжения собственник не предоставил что подтверждается актом от 31052021 годаПо заявке 685501 от 02072021 года Обществом выполнены регулировочные работы на системе горячего водоснабженияОтключение холодного водоснабжения проводилось в связи с капительным ремонтом внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения в 2020 году За соблюдение сроков отключения холодного водоснабжения и организацией подвоза воды отвечает региональный фонд содействия капитального ремонта МКД Ярославской области По состоянию на 26072021 работы завершены акт передачи общего имущества МКД после проведения капитального ремонта в адрес Общества не поступал

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА
ИНН проверяемого лица	7602063917
ОГРН проверяемого лица	1077602005216
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	01.11.2007

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7600000010000051685
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1057600606612
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7600000010000000001

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Предмет проверкисоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамиЦель проверкипроверка соблюдения лицензионных требованийЗадачи проверкиконтроль соблюдения лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Составление акта проверкиВыезд на местоВизуальный осмотрАнализ представленной документацииЗамеры параметров температуры горячей водыЗамеры параметров давления горячей воды
Дата начала проведения мероприятия	22.07.2021
Дата окончания проведения мероприятия	26.07.2021

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	323813921
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	12.07.2021

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА №762100357594