Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ВЕГА
№762100369123

🔢 ИНН:
7602038438
🆔 ОГРН:
1037600001625
📍 Адрес:
150045 ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ ПРОСПЕКТ ДЗЕРЖИНСКОГО ДОМ 10 760000010000184
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.07.2021

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области 19.07.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ВЕГА (ИНН: 7602038438) , адрес: 150045 ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ ПРОСПЕКТ ДЗЕРЖИНСКОГО ДОМ 10 760000010000184

Причина проверки:

Предмет проверкисоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамиЦель проверкипроверка соблюдения требований жилищного законодательстваЗадачи проверкитребования по использованию и сохранности муниципального жилищного фонда

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • Необходимость замены кранов на опуске ПГ в квартирах 23567810111213141617 2021222427293032334666108115192328353941424849525354585960636976 8390969911711887 дома по адресу г Ярославль пркт Дзержинского д 10Не проведено техническое обслуживание ВДГО в квартирах 431347082899297 дома по адресу г Ярославль пркт Дзержинского д 10
Нарушенный правовой акт:
  • 21 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290556 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170
  • Жилищный кодекс РФФедеральный закон от 26122008 N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляПоложение о государственном жилищном надзоре утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г 493Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 N 491
Выданные предписания:
  • Устранить выявленные нарушения

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 150045 ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ ПРОСПЕКТ ДЗЕРЖИНСКОГО ДОМ 10 760000010000184
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 19.07.2021 10:30:00
Место составления акта о проведении КНМ г Ярославль ул Чехова д 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 09.08.2021
Длительность КНМ (в днях) 15
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 5

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чижова Надежда Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Галкина Анна Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ старший юрисконсульт государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Необходимость замены кранов на опуске ПГ в квартирах 23567810111213141617 2021222427293032334666108115192328353941424849525354585960636976 8390969911711887 дома по адресу г Ярославль пркт Дзержинского д 10Не проведено техническое обслуживание ВДГО в квартирах 431347082899297 дома по адресу г Ярославль пркт Дзержинского д 10

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований в государственные органы в соответствии с их компетенцией
Формулировка сведения о результате выдано предписание

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Предписание 3214139_211 от 09082021
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 09.08.2021
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 08.10.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить выявленные нарушения

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта 21 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290556 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Иное

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Формулировка сведения о результате В результате анализа представленных документов по многоквартирному дому 10 по пр Дзержинского в г Ярославле далее МКД находящегося в управлении ТСЖ «ВЕГА» установлено следующее По вопросу утечки на внутридомовом газовом оборудовании в подъезде 1 МКД обращений не поступало утечки газа по информации ТСЖ ВЕГА отсутствовали Обществом заключен договор с ООО Росстройгаз от 01012018 на техническое обслуживание ремонт и аварийнодиспетчерское обеспечение внутридомового и внутриквартирного газового оборудования многоквартирного жилого дома Согласно Акту 1382 от 27102020 проведено техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования выявлена необходимость замены крана на опуске ПГ в квартирах 23567810111213141617202122242729 3032334666108 Проведена проверка герметичности соединений и отключающих устройств на стояках в подъезде визуальная проверка целостности внутридомового и внутриквартирного газопроводов замечаний нетАктом 34 от 21012021 установлено что доступ в квартиры 43134708287899297 для проведения технического обслуживания ВДГО и ВКГО не обеспечен Выявлена необходимость замены крана на опуске ПГ в квартирах 1151923283539414248495253545859606369768390 9699117118 Проведена проверка герметичности соединений и отключающих устройств на стояках в подъезде визуальная проверка целостности внутридомового и внутриквартирного газопроводов замечаний нетСогласно Акту 109 от 13022021 выявлена необходимость замены крана на опуске ПГ в квартире 87 Проведена проверка герметичности соединений и отключающих устройств на стояках в подъезде визуальная проверка целостности внутридомового и внутриквартирного газопроводов замечаний нетСогласно акту осмотра кровли ТСЖ «ВЕГА» от 08072021 установлено что изъянов в покрытии не установлено бортовка кровли в хорошем состоянии покрытие балконов и лоджии 10ых этажей были заменены 2020 году По вопросу давления холодного водоснабжения в квартирах на 1ых этажах от собственников обращений не поступало По состоянию на 09082021 давление в узле подачи ХВС составляет 52 АТ что соответствует нормативным параметрам Информирование собственников жилья по вопросам отключения водоснабжения в июле 2021 года вывешены на досках объявлениях на первых этажах дома В 2019 году во время проведения внеочередного собрания собственников жилья было принято решение об установке пандуса в подъезде 1 МКДВ результате проведенной проверки в части содержания внутридомового газового оборудования далее ВДГО установлено следующее собственниками помещений многоквартирного дома расположенного по адресу г Ярославль прт Дзержинского д 10 далее Дом выбран способ управления домом товарищество собственников жилья На базе названного дома образовано Товарищество собственников жилья «Вега» далее ТСЖВ соответствии с частью 22 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья товарищество несет ответственность в том числе за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном домеСогласно п 110 устава ТСЖ оно создано в том числе с целью совместного управления собственниками помещений комплексом недвижимого имущества в многоквартирном домеВ силу пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановление Правительства РФ от 13082006 г 491 далее Правила 491 в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения состоящая из газопроводов проложенных от источника газа при использовании сжиженного углеводородного газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры крана включительно расположенной на ответвлениях опусках к внутриквартирному газовому оборудованию резервуарных и или групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом газоиспользующего оборудования за исключением бытового газоиспользующего оборудования входящего в состав внутриквартирного газового оборудования технических устройств на газопроводах в том числе регулирующей и предохранительной арматуры системы контроля загазованности помещений коллективных общедомовых приборов учета газа а также приборов учета газа фиксирующих объем газа используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжениюВ соответствии с пунктом 21 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения далее Минимальный перечень к работам выполняемым в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме относится в том числе организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементовСогласно пункту 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденных постановлением Правительства от 14052013 410 далее Правила 410 исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание далее ТО ВДГО не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ оказываемых услуг по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО предусмотренного приложением к Правилам 41001012018 между ООО «Росстройгаз» и ТСЖ заключен договор бн на техническое обслуживание ремонт и аварийнодиспетчерское обеспечение внутридомового и внутриквартирного газового оборудования многоквартирного жилого Дома далее договор на ТО ВДГО и ВКГОТСЖ выступает в названных договорных отношениях «заказчиком» ООО «Росстройгаз» «исполнителем»Согласно п 12 договора на ТО ВДГО и ВКГО периодичность проведения ТО ВДГО осуществляется согласно Правилам 410 1 раз в годВ рамках исполнения п 321 договора на ТО ВДГО и ВКГО заказчик оказывает содействие в доступе персонала исполнителя к внутренним сетям газоснабжения и газоиспользующего оборудования в дни проведения ТОСогласно документам представленным ТСЖ в рамках проведения проверки выход сотрудников специализированной организации в Дом в 2020 году для проведения ТО ВДГО осуществлен 27 октября 2020 годаСогласно Акту 1382 ТО бытового газоиспользующего оборудования от 27102020 доступ для проведения ТО ВДГО и ВКГО не был обеспечен в сорок одну квартиру ДомаПовторный осмотр газового оборудования в Доме проводился 21012021 в тоже время ТО ВДГО не было пройдено в девяти квартирах Дома что подтверждается Актом 34 ТО бытового газоиспользующего оборудованияВ рамках проведения проверки у ТСЖ департаментом также были запрошены дополнительные сведения о проведении ТО ВДГО в Доме в период с 01012020 по 19072021 а также акты выполненных работ Документы подтверждающие факт проведения работ в период с 01012020 по 27102020 ТСЖ не представленоТакже департаментом запрошена дополнительная информация у ООО «Росстройгаз» о прохождении ТО ВДГО в Доме в период с октября 2019 года по 26 октября 2020 года а также в период с 27 октября 2020 года по 08 августа 2021 годаВ результате рассмотрения письма ООО «Росстройгаз» от 06082021 441 установлено что в 2020 году ТО ВДГО и ВКГО в Доме не было пройдено в полном объеме Кроме того в период с 01012021 по 08082021 ТО ВДГО и ВКГО также не пройдено во всех квартирах дома а именно в кв 4 31 34 76 82 89 92 97Исходя из изложенного установлено что ТСЖ в целях исполнения обязательств установленных действующим законодательством не обеспечено проведение осмотров общего имущества внутридомового газового оборудования во всех жилых помещениях Дома в 2020 году и в период с 01012021 по 08082021 а также не проведена проверка состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов в Доме следовательно ТСЖ не была исполнена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества в Доме в сроки установленные Правилами 410 Письменных пояснений по факту непроведения работ по ТО ВДГО в перечисленных жилых помещениях либо документов указывающих на невозможность проведения ТСЖ осмотров общего имущества в Доме в рамках проведения проверки ТСЖ не представлено также не представлены сведения о мерах принятых ТСЖ в отношении собственников не предоставивших доступ в жилые помещения для проведения технического обслуживания газового оборудованияТаким образом в действиях бездействии ТСЖ усматриваются признаки состава административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена статьей 722 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях нарушение лицами ответственными за содержание жилых домов и или жилых помещений правил содержания и ремонта жилых домов и или жилых помещений

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ВЕГА
ИНН проверяемого лица 7602038438
ОГРН проверяемого лица 1037600001625
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 24.01.2003

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Низкий риск 6 класс
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 15.07.2021

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7600000010000051685
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1057600606612
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7600000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7600000010000080176
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Ярославской области

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чижова Надежда Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Галкина Анна Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ старший юрисконсульт государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 16
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 128
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Предмет проверкисоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамиЦель проверкипроверка соблюдения требований жилищного законодательстваЗадачи проверкитребования по использованию и сохранности муниципального жилищного фонда

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Составление акта проверкиАнализ представленной документации
Дата начала проведения мероприятия 19.07.2021
Дата окончания проведения мероприятия 09.08.2021

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Нарушение прав потребителей в случае обращения в орган осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей граждан права которых нарушены при условии что заявитель обращался за защитой восстановлением своих нарушенных прав к юридическому лицу индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 321413921
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 13.07.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта Жилищный кодекс РФФедеральный закон от 26122008 N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляПоложение о государственном жилищном надзоре утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г 493Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 N 491

requirements

requirementName требования жилищного законодательства

documents

templateRequirementName Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps требования жилищного законодательства
templateRequirementNumber 188ФЗ
templateRequirementDate 2004-12-29
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart
templateRequirementArticle 20
Вакансии вахтой