Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения предписания от 13042021 031494 об устранении нарушений жилищного законодательства выданного муниципальной жилищной инспекцией мэрии города Ярославля по результатам проверки АО «Управдом Дзержинского района» соблюдения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в доме 37 по проспекту Дзержинского города Ярославля абонентских почтовых шкафов и окрасочного слоя радиаторов отопления в подъездах 1719 окрасочного слоя внутренней отделки стен и потолков в подъездах 151719Задачами настоящей проверки являются проверка выполнения предписания об устранении выявленных нарушений Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»Предмет проверки выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 03082021 установлено что в подъездах 151719 Дома наличие общего загрязнения окрасочного слоя стен потолков перегородок местно наличие шелушения окрасочного слоя стен и перегородок на лестничных клетках подъездов 15 за исключением стен лестничной площадки 1го этажа19 наличие на побелочном слое перегородок стен и потолков сухих следов протечек в подъездах 151719 местно дефекты окрасочного слоя радиаторов отопления в подъездах 17 19 В подъездах 1719 Дома частично деформация дверец абонентских почтовых шкафов

Нарушенный правовой акт:

• ст 31 Федерального закона от 17071999 176ФЗ «О почтовой связи» пп «а» «б» «в» «г» п 10 пп «а» «з» п 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 11 п 18 п 23 «Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 327 п 328 п 4814 п 5221 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Жилищный кодекс РФ Федеральным законом от 17071999 176 ФЗ «О почтовой связи» Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»Закон ЯО от 06122012 61з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»Решение муниципалитета г Ярославля от 11042013 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля»

Выданные предписания:

• Обеспечить регулярную уборку лестничных клеток подъездов 15 17 19 Дома2 Выполнить мероприятия по устранению дефектов окрасочного слоя стен в подъездах 15за исключением стен лестничной площадки 1го этажа 19 и потолков подъездов 151719 Дома производя окраску улучшенными высококачественными безводными составами не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятен потеков не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета 3 Установить и устранить причину протечек на побелочном слое стен и потолков подъездов 15 17 19 Дома4 Устранить дефекты окрасочного слоя радиаторов отопления в подъездах 17 19 Дома5 Устранить дефекты абонентских почтовых шкафов в подъездах 1719 Дома