Причина проверки:

Цель проведения проверки проверка фактов изложенных в обращении ХХХХХХХХХХХХХХХ поступившем 09082021 в муниципальную жилищную инспекцию мэрии города Ярославля через информационный портал ГИС ЖКХ по вопросу нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 17 по ул Саукова г Ярославля далее Дом кровли над тамбуром квартир 33 34 внутренних поверхностей ограждающих конструкций тамбура квартир 33 34Задачи проведения проверки обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамиПредмет проверки соблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

ч 4 ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации обращение от 09082021 К45033

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В общем тамбуре квартир 3334 Дома не обеспечена защита ограждающих конструкций от увлажнения на внутренних поверхностях ограждающих конструкций влажные следы протечек частичное отслоение штукатурного и окрасочного слоев

Нарушенный правовой акт:

• п10 а п11а «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п11 «Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 п41021 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Жилищный кодекс РФФедеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»Закон ЯО от 06122012 61з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»Решение муниципалитета г Ярославля от 11042013 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля»

Выданные предписания:

• Устранить следы протечек восстановить штукатурный и окрасочный слои на внутренних поверхностях ограждающих конструкций в общем тамбуре квартир 3334 Дома обеспечив однотонную поверхность не допуская просвечивания нижележащих слоев краски отслоения пятен потеков