Причина проверки:

6Установить что настоящая проверка проводится с цельюпроверка сведений изложенных в обращении обращение ОГ12666621 от 18082021 по вопросу нарушения порядка начисления платы за коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном домеМесто проведения проверки г Ярославль ул Чехова д5Адрес объекта проверки Далее Домг Ярославль ул Брагинская д 22Задачами настоящей проверки являютсявыявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги7Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Плата за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу г Ярославль ул Брагинская д 22 далее Дом определяется закрытым акционерным обществом «Верхневолжская управляющая компания» далее ЗАО «ВУК» исходя из норматива соответствующего вида коммунального ресурса что соответствует требованиям действующего жилищного законодательства Однако при расчете платы за горячее водоснабжение далее ГВС и водоотведение потребляемое при содержании общего имущества ЗАО «ВУК» используется норматив потребления горячей воды 0024 м3 на 1 м2 и норматив отведения сточных вод ГВС 0024 м3 на 1 м2 Согласно постановлению Правительства Ярославской области от 31102016 1135п норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом категории и этажности Дома составляет 0020 м3 на 1 м2 общей площади помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме а норматив потребления сточных вод ГВС+ХВС в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме 0040 м3 на 1 м2 общей площади помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Тем самым нарушен порядок определения размера расходов жителей многоквартирных домов на коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме установленный статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации
• 9Правовые основания проведения проверки91 Жилищный кодекс Российской Федерации ч 3 ст 19692 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» подп «в» п 2 ч 2 ст 10 ст 1193 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 1994 Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области утвержденное постановлением Правительства Ярославской области от 15102014 1030п пп 24 32995 Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» п 396 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения привести в соответствие с требованиями ст 156 ЖК РФ расчет платы за ГВС и водоотведение потребленные при использовании и содержании общего имущества в Доме за период с сентября 2017 года по июнь 2021 года Обеспечить начисление платы за ГВС и водоотведение потребленные при использовании и содержании общего имущества в Доме в соответствии с требованиями установленными ст 156 ЖК РФ по нормативам установленным постановлением Правительства Ярославской области от 31102016 1135п