Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью на основании программы проведения проверокзадачами настоящей проверки являются определение соответствия работ выполненных при строительстве объекта капитального строительства требованиям проектной документации7 Предметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

по программе проверок

Выявленные нарушения (1 шт.):

• работы по устройству кровли установке окон и частичному остеклению балконов и лоджий штукатурке внутри здания частичной прокладке внутренних инженерных коммуникаций Смонтированы воздуховоды для отвода продуктов сгорания от газовых котлов система отопления частично проложены трубы газоснабжения по фасаду здания Перечисленные виды работ выполнены в период с 2017 по 2021г Общий журнал работ и исполнительная документация в инспекцию не предоставлены Не представлена информация об осуществлении строительного контроля на объекте так же вышеперечисленные работы выполнялись без государственного строительного надзора а именно по устройству кровли установке окон и частичному остеклению балконов и лоджий штукатурке внутри здания частичной прокладке внутренних инженерных коммуникаций смонтированы воздуховоды для отвода продуктов сгорания от газовых котлов система отопления частично проложены трубы газоснабжения по фасаду здания Согласно ч6 ст52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо осуществляющее строительство обязано осуществлять строительство реконструкцию капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование проектной документацией требованиями к строительству реконструкции объекта капитального строительства установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка разрешенным использованием земельного участка ограничениями установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды выполнение требований безопасности труда сохранности объектов культурного наследия Лицо осуществляющее строительство также обязано обеспечивать доступ на территорию на которой осуществляются строительство реконструкция капитальный ремонт объекта капитального строительства представителей застройщика технического заказчика лица ответственного за эксплуатацию здания сооружения или регионального оператора органов государственного строительного надзора предоставлять им необходимую документацию проводить строительный контроль обеспечивать ведение исполнительной документации извещать застройщика технического заказчика лицо ответственное за эксплуатацию здания сооружения или регионального оператора представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ которые подлежат проверке обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов В соответствии с частью 2 статьи 53 ГрК РФ строительный контроль проводится лицом осуществляющим строительство В случае осуществления строительства реконструкции на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком техническим заказчиком лицом ответственным за эксплуатацию здания сооружения или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом Работы по установке окон и частичному остеклению балконов и лоджий штукатурке внутри здания частичной прокладке внутренних инженерных коммуникаций монтаж воздуховодов для отвода продуктов сгорания от газовых котлов система отопления частично проложены трубы газоснабжения по фасаду здания проводились без осуществления государственного строительного надзора Указанное нарушение явилось следствием неисполнения застройщиком ч 5 ст 52 Градостроительного кодекса РФ В соответствии с п 1 ст 39 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Федеральный закон от 30122009 384ФЗ проводится обязательная оценка соответствия зданий и сооружений в процессе строительства осуществляемая в форме государственного строительного надзора и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации В соответствии с п 10 Постановления Правительства РФ от 01022006г 54 в ред от 20072013г «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» в ходе осуществления государственного строительного надзора при строительстве проверяется соблюдение обязательных требований и требований утвержденного проекта к осуществлению подготовки земельного участка и выполнению земляных работ работ по монтажу фундаментов конструкций надземной и подземной части сетей инженернотехнического обеспечения в том числе внутренних и наружных сетей инженерных систем и оборудования

Нарушенный правовой акт:

• Таким образом застройщиком допущено нарушение ответственность за которое установлена ч 1 ст 94 КоАП РФ нарушение требований технических регламентов проектной документации обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании строительстве реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства в том числе при применении строительных материалов изделий
• пп «а» п3 ч5 ст54 Градостроительного кодекса РФ Федеральный закон от 29122004 190ФЗ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора муниципального контроля» Положение об инспекции государственного строительного надзора Ярославской области утв Постановлением Правительства Ярославской области от 15032012 196п

Выданные предписания:

• 1Подтвердить соответствие требованиям проектной документации на виды работ по устройству кровли установке окон и частичному остеклению балконов и лоджий штукатурке внутри здания частичной прокладке внутренних инженерных коммуникаций На монтаж воздуховодов для отвода продуктов сгорания от газовых котлов система отопления частично монтаж труб газоснабжения по фасаду здания выполненные без осуществления государственного строительного надзора