Причина проверки:

проверка сведений изложенных в обращении обращение от 13082021 ОГ12654921 о нарушении правил хранения и обращения с опасных веществ в подвальном помещении и офисе дома 36 по ул Ветеранов г Ярославля далее Дом курении в указанных помещениях по вопросу нарушения порядка начисления платы за коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном Доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в ходе проверки установлено что при расчете тарифов на коммунальные ресурсы горячую и холодную воду водоотведение и электроэнергию потребляемые при содержании общего имущества Обществом использована площадь только жилых помещений Дома 116339 квм без учета площади нежилых помещений 243 квм что является нарушением части 92 статьи 156 и части 2 статьи 39 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• часть 92 статьи 156 и часть 2 статьи 39 ЖК РФ
• 91 Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 ст 2092 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 2 ч 2 ст 10 ст 1293 Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15102014 1030п 22 32994 Постановление Правительства РФ от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» п 1195 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»96 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 97 Постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»98 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416

Выданные предписания:

• Устранить нарушение обеспечить начисление платы за коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном Доме в соответствии с частью 92 статьи 156 ЖК РФ и части 2 статьи 39 ЖК РФ привести начисления платы за коммунальные ресурсы потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном Доме за прошлые периоды в соответствие с действующим законодательством с частью 92 статьи 156 ЖК РФ и части 2 статьи 39 ЖК РФ