Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью проверки выполнения предписания от 01022021 031408 об устранении нарушений жилищного законодательства выданного муниципальной жилищной инспекцией мэрии города Ярославля по результатам проверки АО «Управдом Заволжского района» соблюдения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подъездов крылец д 21 по ул Панфилова гЯрославля далее Дом проверки фактов изложенных в заявлении от 10012020 по вопросу нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме крыши над лестничными клетками подъездов 1 2 3 4 7 8 Дома Задачами настоящей проверки являются проверка выполнения предписания об устранении выявленных нарушений обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами Предметом настоящей проверки является выполнение предписания органа муниципального контроля соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На лестничных клетках подъездов 1 3 7 на стенах и потолке местные отслоения штукатурноокрасочного слоя На лестничных клетках подъездов 1 2 3 4 6 7 отсутствуют плафоны на светильниках В подъездах 1 2 3 4 67 отсутствие параллельности прокладки проводов архитектурным линиям помещений подъездовНа лестничных клетках подъездов 1 2 3 4 7 на 5 этаже на потолке сухие следы от протечки В подъездах 3 7 8 на лестнице частично отсутствуют поручни на металлическом ограждении лестницыАбонентские почтовые ящики в подъездах 4 6 7 частично деформированыНе обеспечено исправное состояние ступеней крыльца 4 подъезда подвижна ступень крыльца

Нарушенный правовой акт:

• п п «а» «б» п 10 пп «з» п 11 Постановления Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» далее Постановление 491 п 7 8 9 11 20 23 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» далее Постановление 290 п 322 328 352 353 357 3211 4611 46126 474 481 484 41021 566 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 далее Правила п 31 Федерального закона от 17071999 176ФЗ «О почтовой связи» п 732 733 734 СП 134133302012 Системы электросвязи зданий и сооружений Основные положения проектирования»далееСП134133302012
• Жилищный кодекс РФФедеральный закон от 17071999 176ФЗ «О почтовой связи»Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»Закон ЯО от 06122012 61з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»Решение муниципалитета г Ярославля от 11042013 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля»

Выданные предписания:

• Восстановить штукатурно окрасочный слой стен и потолка в подъездах 1 3 7Восстановить светильники на лестничных клетках подъездов 1 2 3 4 6 7Принять меры по приведению проводов на лестничных клетках подъездов 1 2 3 4 67 в соответствии с нормативными требованиямиУстановить причину появления протечек на лестничных клетках подъездов 1 2 3 4 7 на 5 этажах дома устранить их и следы от протечекВосстановить поручни на ограждении лестницы в подъездах 3 7 8Отремонтировать абонентские почтовые ящики в подъездах 4 6 7Закрепить ступень крыльца 4 подъезда