Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении ХХХХХХ от 08092021 поступившим через информационный портал ГИС ЖКХ в части соблюдения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 11 корп 3 по ул Бабича г Ярославля далее Дом подъезда 2 окон в подъезде 2 межпанельных швов и наружной поверхности ограждающих конструкций стен в районе подъезда 2 естественной вытяжной вентиляции в квартирах подъезда 2 а также по вопросу санитарного состояния помещения чердакаЗадачами настоящей проверки являются обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами Жилищный кодекс РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон ЯО от 06122012 61з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области»Предмет проверки соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

ч 4 ст 20 ЖК РФ ст 11 ФЗ 294 от 26122008

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не обеспечена периодическая проверка состояния вентиляционных каналов в квартире 72 Дома в связи с непредоставлением доступа жителями указанной квартирыНе обеспечено исправное состояние окрасочного и штукатурного слоев стен на 1ом этаже подъезда 2 ДомаНаличие поврежденных участков разгерметизация межпанельных швов наружной ограждающей конструкции Дома в районе квартиры 72 и технического этажа Дома

Нарушенный правовой акт:

• пп «а» «б» «в» «г» п 10 пп «а» «з» п 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 3 п 9 п 11 п 15 «Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п 328 пп 262 4217 41028 41021 п 5512«Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Жилищный кодекс РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон ЯО от 06122012 61з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области» Решение муниципалитета г Ярославля от 11042013 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля»

Выданные предписания:

• Обеспечить проверку вентиляционных каналов в квартире 72 Дома предоставить акты проверки вентиляционных каналов в указанной квартире Выполнить мероприятия по устранению дефектов окрасочного и штукатурного слоев стен на 1ом этаже подъезда 2 ДомаВосстановить поврежденные участки межпанельных швов наружной ограждающей конструкции Дома в районе квартиры 72 и технического этажа Дома