Причина проверки:

Цели проверка сведений изложенных в обращении задачи выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Департаментом на основании обращения гражданина Груздева ВА ОГ12774121 от 24092021 проведена внеплановая документарная проверка по вопросу размещения АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» далее АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ информации предусмотренной приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее приказ от 29022016 74114пр а именно информации о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу г Ярославль ул Здоровья д 2 далее дом протоколов 1 от 10052018 и 1 от 01072019 и всех обязательных к ним приложений в том числе решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам поставленным на голосование В рамках проведения проверки установлено следующее В соответствии с пунктом 18 статьи 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Федеральный закон от 21072014 209ФЗ лица осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах по предоставлению коммунальных услуг размещают в системе информацию предусмотренную пунктами 1267212528333540 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21072014 209ФЗ в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания членов товариществ собственников жилья общего собрания членов жилищного кооператива общего собрания членов жилищностроительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов а также решения таких собраний по вопросам поставленным на голосование и итоги такого голосования Состав сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утверждены совместным Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее приказ от 29022016 74114пр В соответствии с пунктами 192 194 193 раздела 10 приказа от 29022016 74114пр установлено что информация об итогах голосования общих собраний о решении собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам поставленным на голосование протокол которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должна быть размещена управляющей организацией в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений Срок размещения информации о протоколах 1 от 10052018 и 1 от 01072019 в системе до 20052018 и до 10072019 По результатам проверочных мероприятий установлено что АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» в ГИС ЖКХ размещена информация о протоколах 1 от 10052018 дата размещения 27062018 и 1 от 01072019 дата размещения 12072019 и итогах голосования Однако в ГИС ЖКХ отсутствуют обязательные приложения к данным протоколам а именно решения собственников помещений дома Таким образом АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» нарушены сроки размещения информации в системе В связи с чем департаментом принято решение о выдаче предписания для устранения выявленных нарушений

Нарушенный правовой акт:

• Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г 74114пр Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
• Федеральный закон от 21072014 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014 г 1030п
• Федеральный закон от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»

Выданные предписания:

• Устранить выявленные правонарушения Разместить в ГИС ЖКХрешения собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу г Ярославль ул Здоровья д 2 к протоколам 1 от 10052018 и 1 от 01072019