Причина проверки:

проверка сведений изложенных в обращении ОГ12707721 от 03092021 выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги контроль соблюдения лицензионных требований Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области далее департамент проведена внеплановая документарная проверка на предмет соблюдения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп» далее Общество лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г 1110 подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416 в части правомерности выставления в платежных документах платы по статье «Платная услуга» жителю квартиры 8 многоквартирного дома расположенного по адресу г Ярославль ул 1я Приречная д 3 далее Дом в ходе которой установлено следующее Общество осуществляет управление Домом на основании договора управления многоквартирным домом от 01112018 57 далее Договор 57 то есть является лицом ответственным за надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в Доме Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме далее общедомовое имущество решение вопросов пользования указанным имуществом Частями 1 2 статьи 39 ЖК РФ подпунктом «а» пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491 определено что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общедомового имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквар