Причина проверки:

требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (7 шт.):

• Трещина в кирпичной кладке стены главного фасада дома по пр Моторостроителей в районе помещений квартиры 10 3 этаж
• Повреждение отделки стен и потолка копоть на площадке 3 этажа лестничной клетки подъезда 1
• Кабели общедомовой системы электроснабжения над щитком соединены на скрутках расположены в свободном доступе не в шахтах
• Имеет место оплавление соединительных элементов кабелей в электрощите на площади 1 этажа подъезда 2
• Не заперты электрощиты на площадках 5 и 9 этажей подъезда 3
• Не проведено техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в квартирах 26 30 35 37 51 56 57 66 91 имеет место ненадлежащее техническое состояния внутридомового газового оборудования требуется крана на опуске к плите газовой в квартирах 10 12 13 14 20 22 23 24 29 32 39 47 48 50 55 56 57 58 59 60 61 63 64 69 101 106 108
• Складирование бытовых вещей строительных материалов мебели в мусорокамерах подъезда 1 и 3

Нарушенный правовой акт:

• п 3 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290пп 4211 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170
• пп 328 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170п 11 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290
• п 20 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290пп 562 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170
• 331902504545
• п 21 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290п 4 42 46 Постановление Правительства РФ от 14052013 N 410 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования вместе с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению
• пп 3215 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 1 ст 20Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 2 ч 2 ст 10 ст 11Порядок осуществления государственного жилищного надзора на территории Ярославской области утвержденный постановлением Правительства Ярославской области от 12022015 122п п 2 раздела IVПоложение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15102014 1030п 22 329Постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» п 11

Выданные предписания:

• Установить маяки вести наблюдение в случае увеличения деформаций обеспечить безопасность жителей дома и третьих лиц в случае стабилизации выполнить заделку трещины
• устранить выявленные нарушения
• 1 Обеспечить безопасность жителей дома и третьих лиц 2 Выполнить техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в квартирах 26 30 35 37 51 56 57 66 91 выполнить необходимые работы по результатам технического обслуживания предоставить акты специализированной организации привести внутридомовое газовое оборудование в квартирах 10 12 13 14 20 22 23 24 29 32 39 47 48 50 55 56 57 58 59 60 61 63 64 69 101 106 108 в надлежащее техническое состояние предоставить акты специализированной организации