Причина проверки:

выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (7 шт.):

• При сливе в течение 3 минут температура горячей воды в точке водоразбора в ванной комнате квартиры 77 составила +587 С что не соответствует нормативным требованиям
• Локальное разрушение штукатурноокрасочного слоя стены главного фасада дома под оконным проемом жилой комнаты квартиры 23
• Утечка из общедомового трубопровода канализации стояка на участке подвального помещения под подъездом 2
• Акт обследования квартиры 82 проведенного на основании обращений 2141 от 14092021 и 2156 от 17092021 составлен 27092021 с нарушением нормативных сроков
• При сливе в течение 3 минут температура горячей воды в точке водоразбора в ванной комнате квартиры 87 составила +554 С что не соответствует нормативным требованиям
• Радиатор отопления входящий в состав общедомовой системы и стояк отопления расположенные на кухне квартиры 87 не прогреты
• На дворовом фасаде дома двухэтажное крыло с двух сторон выступающей части фасада имеются трещины в кирпичной кладке

Нарушенный правовой акт:

• п 31а п 4 ч II прил 1 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• п 9 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290пп 4231 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170
• п 18 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290
• п 152 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• п 18 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290пп 524 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170
• п 3 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290пп 4211 42114 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170
• Жилищный кодекс РФ ч 1 ст 161 ч 3 ст 196Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 2 ч 2 ст 10Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ч 1 20 12 ст 19Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014 г 1030п п 24 329Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» п 3

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения
• 4747133211
• Установить маяки вести наблюдение в случае увеличения деформаций обеспечить безопасность жителей дома и третьих лиц В случае стабилизации произвести заделку трещин