Причина проверки:

проверка сведений изложенных в обращении ОГ12743121 от 15092021 выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В настоящее время в условиях отсутствия данных по индивидуальному потреблению плата за коммунальные ресурсы холодная и горячая вода водоотведение потребляемые на общедомовые нужды жителям Дома определяется Обществом исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса потребляемого на общедомовые нужды что соответствует требованиям действующего жилищного законодательства Согласно постановлению Правительства Ярославской области от 31102016 1135п норматив потребления сточных вод холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном Доме с учетом категории и этажности Дома составляет 0036 куб м на 1 кв м общей площади помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Вместе с тем в ходе проверки установлено что при расчете платы за стоки горячей воды потребляемой на общедомовые нужды Обществом используется норматив отведения горячей воды 0036 куб м на 1 кв м при расчете платы за стоки холодной воды потребляемой на общедомовые нужды Обществом используется норматив отведения холодной воды 0036 куб м на 1 кв м что является нарушением требований действующего законодательства Также в ходе проверки установлено что начисление платы за холодную горячую воду и водоотведение потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном Доме производится исходя из площади общего имущества Дома В данный расчет включены площадь водомерного узла насосной водопровода насосной пожаротушения теплового пункта электрощитовой лифтов что является нарушением части 92 статьи 156 ЖК РФ и постановления Правительства Ярославской области 1135П от 31102016 Начисление платы за электроэнергию потребляемую на общедомовые нужды жителям Дома производится Обществом исходя из фактического потребления как разница между объемом соответствующего коммунального ресурса полученным по показаниям ОДПУ и суммой объемов по показаниям индивидуальных приборов учета в жилыхнежилых по