Причина проверки:

проверка сведений изложенных в обращении ОГ12772821 от 23092021 выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги контроль соблюдения лицензионных требований Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В рамках предоставленных полномочий департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области далее департамент проведена внеплановая документарная проверка на предмет соблюдения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп» далее Общество лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г 1110 подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416 в части правомерности выставления в платежных документах платы по статье «Платная услуга» жителям квартиры 44 многоквартирного дома расположенного по адресу г Ярославль ул Карла Либкнехта д 1112 далее Дом 1112 и жителям квартиры 161 многоквартирного дома расположенного по адресу г Ярославль ул Радищева д 1012 далее Дом 1012 в ходе которой установлено следующее Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ Для собственника помещения в многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя 1 плату за содержание жилого помещения включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 2 взнос на капитальный ремонт 3 плату за коммунальные услуги Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме