Причина проверки:

Цели проверка сведений изложенных в обращении задачи выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По вопросу размещения АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ отчетов о выполнении договора управления многоквартирным домом расположенном по адресу г Ярославль ул Володарского д 5 далее дом за 2018 2019 2020 годы информации об оказываемых услугах и или выполняемых работах по управлению домом по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме информации об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние сведений об установленных коллективных общедомовых приборах учета находящихся на праве собственности или на ином законном основании управляющей организации установлено следующееАО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» осуществляет управление домом с 28042015 В соответствии с пунктом 18 статьи 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Федеральный закон от 21072014 209ФЗ лица осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах по предоставлению коммунальных услуг размещают в системе информацию предусмотренную пунктами 1267212528333540 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона В соответствии с нижеперечисленными пунктами ст 6 Федерального закона от 21072014 209ФЗ в ГИС ЖКХ подлежит размещению следующая информация отчет о выполнении договора управления п 38 информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме текущему и капитальному ремонту об их объеме о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и или выполнение таких работ п21 информация об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние п 6 информация о приборах учета используемых для определения объема количества ресурсов поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома жилые дома п 23Состав сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утверждены совместным Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее приказ от 29022016 74114пр Согласно ниже перечисленным подпунктам раздела 10 приказа от 29022016 74114пр установлено информация об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние подлежит размещению не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений п 21 п 28 информация об оказываемых услугах и или выполняемых работах по управлению и по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме о качестве оказанных услуг выполненных работ по управлению многоквартирным домом оказанных услуг выполненных работ не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца следующего за отчетным п 32 п 33 информация об коллективных общедомовых приборах учета и индивидуальных приборах учета используемых для определения объема коммунальных услуг предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не позднее 7 дней с даты ввода прибора учета в эксплуатацию или получения информации от лица осуществившего ввод прибора учета либо с даты изменения сведений о соответствующем приборе учета или получения информации об изменении сведений от лица изменившего такие сведения о таком приборе учета п 51 Информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом ежегодно в течение I квартала текущего года за предыдущий год в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом если иное не установлено договором управления многоквартирным домом п п151155 При анализе информации размещённой в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ установлено АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» размещена системе информация о годовом отчёте о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2017 2018 2019 2020 Даты размещения отчетов за 2020 17032021 за 2019 11032020 за 2018 год 17042018 за 2017 год 23072018 Сроки размещения отчетности соответственно до 31032018 31032019 31032020 31032021 Не в полном объеме в системе размещена информация об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние в том числе не отражены данные о конструктивных особенностях крыши не полные данные по сетям водоснабжения водоотведения газоснабжения о коллективных общедомовых приборах учета В ГИС ЖКХ АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» занесены данные только по общедомовому прибору учета на холодную воду и содержат устаревшие данные плановая дата поверки указана 01032017 В системе отсутствуют сведения о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома жилые дома оказываемых услуг выполняемых работ по управлению многоквартирным домом выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме об их объеме о качестве и периодичности сроках их предоставления оказания выполнения и стоимости указанных услуг работ а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и или выполнение таких работ Таким образом АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» нарушены сроки размещения в системе информации предусмотренной п 2 пп 32 33 п 51 п 15 раздела 10 приказа от 29022016 74114пр

Нарушенный правовой акт:

• Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г 74114пр Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
• Федеральный закон от 21072014 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15102014 1030п
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Федеральный закон от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения и разместить в ГИС ЖКХ информациюо конструктивных особенностях крыши полные данные по сетям водоснабжения водоотведения газоснабженияо коллективных общедомовых приборах учетао перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома жилые дома оказываемых услуг выполняемых работ по управлению многоквартирным домом выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме об их объеме о качестве и периодичности сроках их предоставления оказания выполнения и стоимости указанных услуг работ а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и или выполнение таких работ