Причина проверки:

проверка сведений изложенных в обращении обращение ОГ12844221 от 15102021Место проведения проверкиг Ярославль ул Чехова д 5Адрес объекта проверки Далее Домарн Рыбинский г Рыбинск ул Рапова д 6аЗадачами настоящей проверки являютсятребование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Департаментом по вопросу правомерности начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме по адресу Ярославская обл г Рыбинск ул Рапова д 6а далее Дом в отношении ресурсоснабжающей организации общества с ограниченной ответственностью «Рыбинская генерация» далее ООО «Рыбинская генерация» проведена внеплановая документарная проверка в ходе которой установлено следующее Расчет платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации в порядке установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года 354 далее Правила 354 Пунктом 421 Правил 354 определено что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года Размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается исходя из объема потребления коммунальной услуги определяемого по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии а при его отсутствии исходя из нормативов потребления тепловой энергии по тарифам утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации Дом оборудован общедомовым прибор учета далее ОДПУ тепловой энергии учитывающим потребление тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление в Доме который находится в исправном состоянии В соответствии с пунктом 421 Правила 354 в многоквартирном доме который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и или общим квартирным приборами учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний ОДПУ тепловой энергии общей площади жилыхнежилых помещений а также площади жилого помещения формула 3 приложения N 2 к Правилам 354 В ходе проверки установлено что в нарушение пункта 421 Правил 354 в расчетные периоды октябрь декабрь 2020 года январь февраль май 2021 года начисление платы за коммунальную услугу по отоплению произведено ООО «Рыбинская генерация» жителям Дома исходя из показаний ОДПУ отличных от объемов тепловой энергии отраженных в «Ведомости учета параметров тепла» за указанный расчетный период По итогам проверки департаментом принято решение о выдаче ООО «Рыбинская генерация» предписания об устранении выявленных нарушений

Нарушенный правовой акт:

• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• 9Правовые основания проведения проверкиЖилищный кодекс РФ ч 1 ст 20Федеральный закон от 26122008 N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля п 2 ч 2 ст 10 ст 11Порядок осуществления государственного жилищного надзора на территории Ярославской области утвержденный постановлением Правительства Ярославской области от 12022015 122п п 2 раздела IVПоложение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014 г N 1030п 22 329Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выданные предписания:

• Департаментом по вопросу правомерности начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме по адресу Ярославская обл г Рыбинск ул Рапова д 6а далее Дом в отношении ресурсоснабжающей организации общества с ограниченной ответственностью «Рыбинская генерация» далее ООО «Рыбинская генерация» проведена внеплановая документарная проверка в ходе которой установлено следующее Расчет платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации в порядке установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года 354 далее Правила 354 Пунктом 421 Правил 354 определено что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года Размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается исходя из объема потребления коммунальной услуги определяемого по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии а при его отсутствии исходя из нормативов потребления тепловой энергии по тарифам утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации Дом оборудован общедомовым прибор учета далее ОДПУ тепловой энергии учитывающим потребление тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление в Доме который находится в исправном состоянии В соответствии с пунктом 421 Правила 354 в многоквартирном доме который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и или общим квартирным приборами учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний ОДПУ тепловой энергии общей площади жилыхнежилых помещений а также площади жилого помещения формула 3 приложения N 2 к Правилам 354 В ходе проверки установлено что в нарушение пункта 421 Правил 354 в расчетные периоды октябрь декабрь 2020 года январь февраль май 2021 года начисление платы за коммунальную услугу по отоплению произведено ООО «Рыбинская генерация» жителям Дома исходя из показаний ОДПУ отличных от объемов тепловой энергии отраженных в «Ведомости учета параметров тепла» за указанный расчетный период