Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе осмотра установлено что с правого торца МКД имеется площадка засыпанная камнями огороженная на площадке припаркованы машины Следы установки элементов деткой игровой площадки турникеты лавочки в огороженной зоне не имеются По информации Общества установлено что общего собрания по вопросу благоустройству парковочных мест на придомовой территории дома план придомовой территории в адрес Общества не направлялся Демонтаж демонтажа детских элементов городка скамейки турники на придомовой территории МКД Обществом не производились Согласно п 1 ст 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность Также п 3118 договора управления от 28022018 предусмотрено что управляющая компания обязана использовать жилой и нежилой фонда объектов общего имущества и благоустройства только в целях отвечающих интересам собственникам Таким образом с момента заключения договора управления МКД Общество является лицом ответственным за надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в том числе осуществляет контроль за использованием этого имущества третьими лицами При этом документов подтверждающих что работы по организации парковочных мест с правого торца МКД выполнены собственниками в ходе проверки не представлено Учитывая изложенное установленные факты свидетельствуют об отсутствии со стороны Общества надлежащего контроля за использованием общего имущества МКД и соответственно нарушении управляющей организацией лицензионных требований устан