Причина проверки:

проверка сведений изложенных в обращении обращение ОГ12869421 от 26102021 неравномерный прогрев радиаторовМесто проведения проверки Далее Домаг Ярославль п Прибрежный д 17Задачами настоящей проверки являютсявыявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном дометребования к предоставлению коммунальных услуг

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Подача теплоносителя в помещения Дома нижняя Ввод теплоносителя в Дом в районе первого подъезда Дома В ходе осмотра установлено в квартире 75 Дома последний подъезд 5 этаж теплоноситель в радиаторах отопления имеется В большой комнате зал радиатор отопления произведена замена на биметаллический имеет отсечные вентили прогрет неравномерно верх радиатора теплее нижней его частиПеремычка имеет разрыв циркуляция теплоносителя по перемычке не осуществляется Температура подачи теплоносителя на вводе в Дом поступающий теплоноситель составила + 79 С на обратном возвращаемый теплоноситель + 445 С согласно приложению 11 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170 возвращаемая температура теплоносителя должна быть 49 С Таким образом эксплуатация системы центрального отопления Дома осуществляется ненадлежащим образом а именно не обеспечен равномерный прогрев радиатора отопления не обеспечивается поддержание температуры теплоносителя поступающего в систему отопления и возвращаемого из неётем самым нарушены требования18 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290521 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170

Нарушенный правовой акт:

• 18 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290521 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170
• 91 Жилищный кодекс Российской Федерации ч 1 ст 161 ч 3 ст 19692 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 2 ч 2 ст 10 ст 1293 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 1994 Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» п 395 Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области утвержденное постановлением Правительства Ярославской области от 15102014 1030п пп 24 32996 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»97 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 49198 Постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»ссылка на положение нормативного правового акта в соответствии с которым осуществляется проверка10Обязательные требования и или требования установленные муниципальными правовыми актами подлежащие проверке ст193 ЖК РФ11В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю необходимые для достижения целей и задач проведения проверки с указанием наименования мероприятия по контролю и сроков его проведенияВизуальный осмотр с 1040 22112021Анализ представленной документации до 23112021Замеры параметров температуры воздуха в помещениях дома с 1040 22112021

Выданные предписания:

• устранить нарушения