Причина проверки:

6Установить что настоящая проверка проводится с цельюконтроль исполнения ранее выданного предписания 3858073211 от 21092021Место проведения проверки г Ярославль ул Чехова д5Адрес объекта проверки Далее Домг Ярославль ш Суздальское д 54аЗадачами настоящей проверки являютсятребование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги7Предметом настоящей проверки является отметить нужное выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Из анализа документов представленных ООО «Теплотехник» установлено что при расчете платы за горячее водоснабжение ГВС компонент тепловой энергии жителям многоквартирного дома по адресу г Ярославль Суздальское ш д 54а далее Дом в период с мая 2020 года по сентябрь 2020 года в межотопительный период применялся удельный расход тепловой энергии на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС определенный по фактическому потреблению исходя из показаний приборов учета формула 201 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг утв Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354 далее Правила 354 что является нарушением требований действующего законодательства В случае если в многоквартирном доме система отопления является централизованной и подогрев воды осуществляется за счет такой системы применение формулы 201 для определения количества использованного на приготовление горячей воды коммунального ресурса невозможно а потому начисление платы за коммунальную услугу по ГВС подогрев воды исходя из показаний ОДПУ тепловой энергии неправомерно Данная позиция также изложена в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда Российской Федерации от 29072019 309ЭС192341 Таким образом при определении платы за коммунальную услугу по ГВС следует применять формулу 20 Приложения 2 к Правилам 354 При этом объем тепловой энергии на подогрев холодной воды должен определяться исходя из утвержденного нормативного удельного расхода коммунального ресурса использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС Норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по ГВС на территории Ярославской области утвержденный постановлением Правительства Ярославской области от 31102016 1135п подлежит применению с 01012022 Однако согласно разъяснениям Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 15112016 38026ОД04 в случае отсутствия утвержденных до настоящего времени органами государственной власти субъектов Российской Федерации нормативов потребления коммунальных услуг при проведении расчета размера платы за коммунальные услуги применяются нормативы потребления коммунальных услуг установленные органами местного самоуправления Согласно постановлению мэра г Ярославля от 30012004 323 «О внесении изменений в постановление мэра от 19082002 2609 «О нормативах и тарифах на коммунальные услуги в г Ярославле» норматив расхода тепловой энергии используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по ГВС составляет 006 Гкалкуб м

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 ст 195 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• 91 Жилищный кодекс Российской Федерации ч 1 ст 2092 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 1 ч 2 ст 10 ст 1193 Порядок осуществления государственного жилищного надзора на территории Ярославской области утвержденный постановлением Правительства Ярославской области от 12022015 122п п 2 раздела IV94 Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15102014 1030п 22 32995 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 35496 Федеральный закон от 27072010 190ФЗ «О теплоснабжении»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение привести начисление платы за горячее водоснабжение компонент тепловой энергии жителям Дома за период с мая 2020 года по сентябрь 2020 года в соответствие с требованиями п 54 Правил 354 по формуле 20 приложения 2 к Правилам 354 исходя из норматив расхода тепловой энергии используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по ГВС установленного постановлением мэра г Ярославля от 30012004 323 «О внесении изменений в постановление мэра от 19082002 2609 «О нормативах и тарифах на коммунальные услуги в г Ярославле» который составляет 006 Гкалкуб м