Причина проверки:

проверка сведений изложенных в обращениивыявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услугиконтроль соблюдения лицензионных требованийсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В сентябреоктябре 2021 года жителям Дома плата по статье «Домофон» в размере 25 руб выставлялась ООО «УК «ЭталонЖилСервис» в отсутствие решения общего собрания собственников помещений что является нарушением лицензионного требования
• Отчёт о выполнении договора управления Домом за 2020 года размещён 05042021 отчёты за 2018 и 2019 годы размещены 06122021 что является нарушением сроков размещения информации об отчётах в системе

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014 г 1030п
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г 416
• Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• Принять меры направленные на устранение выявленных нарушений а именно обеспечить осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствие с часть 4 статьи 158 ЖК РФ подпунктом «ж» пункта 4 Правил 416 платежный документ на оплату жилищнокоммунальных услуг за сентябрь октябрь 2021 г оформить в соответствие с частью 4 статьи 158 ЖК РФ подпунктом «ж» пункта 4 Правил 416