Причина проверки:

Цель проверка сведений изложенных в обращении задачи соблюдение требований по размещению и достоверности информации в ГИС ЖКХ предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Департаментом на основании обращения гражданки Морозовой ЕН ОГ12972921 от 30112021 адрес г Ярославль ул Гагарина д 39 кв 21 проведена внеплановая документарная проверка по вопросу размещения Товариществом собственников жилья «Гагарина 39» далее ТСЖ «Гагарина 39» в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ информации о протоколе от 31102021 которым утверждено решение общего собрания членов товарищества проведенного с 20102021 по 30102021 о решении собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам поставленным на голосовании а так же отчетов за 2019 и 2020 годы в том числе годовой отчет о деятельности правления товарищества и кооператива годовая бухгалтерская финансовая отчетность бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним смета доходов и расходов отчет о выполнении сметы доходов и расходов в сроки установленные приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее приказ от 29022016 74114пр В рамках проведения проверки установлено следующее ТСЖ «Гагарина 39» осуществляет управление многоквартирным домом с 01092019 В соответствии с пунктом 18 статьи 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Федеральный закон от 21072014 209ФЗ лица осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах по предоставлению коммунальных услуг размещают в системе информацию предусмотренную пунктами 1267212528333540 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона Согласно нижеперечисленным пунктам части 1 статьи 6 Федерального закона от 21072014 209ФЗ в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания членов товариществ собственников жилья общего собрания членов жилищного кооператива общего собрания членов жилищностроительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов а также решения таких собраний по вопросам поставленным на голосование и итоги такого голосования п 36 иная информация и документы подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с настоящим Федеральным законом другими федеральными законами иными нормативными правовыми актами Российской Федерации п 42 Состав сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утверждены совместным Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее приказ от 29022016 74114пр В соответствии с ниже указанными пунктами раздела 10 приказа от 29022016 74114пр установлено что информация об отчетности товарищества в том числе годовой отчет о деятельности правления товарищества и кооператива годовая бухгалтерская финансовая отчетность бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним смета доходов и расходов отчет о выполнении сметы доходов и расходов должна быть размещена товариществом ежегодно в течение I квартала текущего года за предыдущий год в котором товарищество и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом п 16 о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания членов товариществ общего собрания членов товариществ общего собрания членов кооператива а также решения таких собраний по вопросам поставленным на голосование не позднее 10 дней со дня принятия решений п 19 По результатам проверочных мероприятий установлено что ТСЖ «Гагарина 39» не соблюдены требования пунктов 16 и 19 раздела 10 приказа от 29022016 74114пр в части нарушения установленных сроков для размещения информации в системе Как следует из сведения отраженных ТСЖ «Гагарина 39» в ГИС ЖКХ 1 отчетность товарищества в том числе годовой отчет о деятельности правления товарищества и кооператива годовая бухгалтерская финансовая отчетность бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним смета доходов и расходов отчет о выполнении сметы доходов и расходов за 2020 и за 4 месяца 2019 годы размещены в системе 14122021 и 15122021 Сроки размещения до 31032020 и до 31032021 2 протокол общего собрания бн от 31102021 о выборе членов правления ТСЖ «Гагарина 39» и 2П21 от 20112021 о выборе председателя правления ТСЖ «Гагарина 39» размещены в системе 15122021 года Срок размещения до 09112021 и до 29112021 Однако информации о решениях собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам поставленным на голосование не размещена в системе В связи с чем принято решение выдать предписание об устранении допущенного нарушения в части не размещения решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам поставленным на голосование Неразмещение либо несвоевременное размещение информации в сроки установленные законодательством Российской Федерации в ГИС ЖКХ управляющими организациями товариществами и кооперативами которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в ГИС ЖКХ является признаками состава административного правонарушения ответственность за которое предусмотрена ч 2 ст 13192 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Нарушенный правовой акт:

• Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г 74114пр Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
• Федеральный закон от 21072014 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»
• Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014 г 1030п
• Порядок осуществления государственного жилищного надзора на территории Ярославской области утвержденный постановлением Правительства Ярославской области от 12022015 122п

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения и разместить в ГИС ЖКХ следующую информациюо решениях собственников помещений в многоквартирном доме к протоколу общего собрания бн от 31102021 о выборе членов правления ТСЖ «Гагарина 39»