Причина проверки:

выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (8 шт.):

• Повреждения карнизной части стен по периметру дома со стороны дворового фасада и со стороны главного фасада по ул Советской
• Крен выступающей части фасада крыла дома где расположен подъезд 1
• Повреждение и разрушения кирпичной кладки парапета на крыше
• Видимый прогиб подвального перекрытия в районе квартиры 18
• Разрушение кирпичной кладки ограждения балконов квартир 5370
• Локальные повреждения следы протечек на штукатурноокрасочном слое стен главного фасада по ул Чайковского и ул Свободы на уровне 2 этажа
• Повреждения разрушения элементов ограждения разрушения защитного слоя балконов 3 этажа по ул Свободы и ул Чайковского
• Значительные разрушения защитного слоя бетона оголение арматуры 8 балконов 6 по пр Толбухина и 2 по ул Угличской квартир 3 этажа дома 379 железные швеллеры балконов поражены коррозией балконная плита квартиры 8 дома 379 имеет краевое разрушение защитного слоя бетона и поверхностное разрушение цементной стяжки

Нарушенный правовой акт:

• п 3 9 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290пп 4211 4213 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170
• п 3 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290пп 4211 4213 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170
• п 3 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290пп 4213 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170
• п 4 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290пп 431 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170
• п 9 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290пп 231 233 4243 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170
• п 9 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290пп 4231 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170
• п 9 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290пп 4242 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170
• пп 4242 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170п 9 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290
• Жилищный кодекс РФ ч 1 ст 161 ч 3 ст 196Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 1 ч 2 ст 10 ч 11 ст 262Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ч 1 10 12 ст 19Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014 г 1030п п 24 329Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» п 3

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения в рамках текущего ремонта
• Вести наблюдение за деформациями предоставить акты специализированной организации в случае увеличения деформаций обеспечить безопасность жителей дома и третьих лиц
• Устранить выявленные нарушения
• 1 Выполнить инструментальное обследование подвального перекрытия на участке прогиба предоставить техническую документацию на выполнение работ по приведению участка подвального перекрытия в надлежащее техническое состояние 2 Выполнить работы по приведению подвального перекрытия в надлежащее техническое состояние предоставить акты приемки выполненных работ документы на примененные строительные материалы в том числе паспорт сертификат бетона с указаниями марок и класса бетона
• Принять срочные меры по обеспечению безопасности людей Устранить выявленные нарушения
• Выполнить работы по приведению балконов дома в надлежащее техническое состояние предоставить акты приемки выполненных работ в том числе на устранение поражения коррозией железных швеллеров документы на примененные строительные материалы в том числе паспорт сертификат бетона с указаниями марок и класса бетона