Причина проверки:

6Установить что настоящая проверка проводится с цельюпроверка сведений изложенных в обращении обращение ОГ121018421 от 13122021 по вопросу нарушения порядка начисления платы за по вопросам установления размера платы за содержание жилогонежилого помещения выставления в платежном документе платы по статьям «Обслуживание газового оборудования» «Содержание приборов учета» «Охрана придомовой территории» а также по вопросу нарушения срока ответа на обращения гражданМесто проведения проверки г Ярославль ул Чехова д5Адрес объекта проверки Далее Домобл Ярославская го город Ярославль г Ярославль ш Суздальское д 28 корпус 2Задачами настоящей проверки являютсятребование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услугитребование к соблюдению порядка ответов на обращения граждан утвержденного Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами7Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Учитывая изложенное плата за содержание жилого помещения в период с января по ноябрь 2021 жителям Дома выставлялась ТСЖ «Дружба» в отсутствие сметы доходов и расходов ТСЖ «Дружба» на соответствующий год что является нарушением пунктов 4 81 части 2 статьи 145 части 8 статьи 156 ЖК РФ пункта 33 Правил 491Кроме того ТСЖ «Дружба» в январе ноябре 2021 года была выставлена жителям Дома дополнительная плата по статьям Обслуживание газового оборудования» «Содержание приборов учета» в отсутствие решения общего собрания членов ТСЖ «Дружба» что является нарушением части 4 статьи 145 ЖК РФ пункта 28 Правил 491 подпункта «ж» пункта 4 Правил 416

Нарушенный правовой акт:

• пункт 4 81 части 2 статьи 145 ЖК РФчасть 8 статьи 156 ЖК РФпункты 28 33 Правил 491подпункт «ж» пункта 4 Правил 416
• 9Правовые основания проведения проверкиЖилищный кодекс Российской Федерации ст 20 ст 155 ст 156Федеральный закон от 26122008 N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля п 2 ч 2 ст 10 ст 11Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства РФ от 15мая2013 г N 416 п 4Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014 г N 1030п п 22 329Порядок осуществления государственного жилищного надзора на территории Ярославской области утвержденный постановлением Правительства Ярославской области от 12022015 122п п 2 раздела IV

Выданные предписания:

• Принять меры направленные на устранение выявленных нарушений в том числе утвердить общим собранием членов ТСЖ «Дружба» смету доходов и расходов на соответствующий год привести плату за содержание жилого помещения за январь ноябрь 2021 года в соответствие с требованиями пункта 4 части 2 статьи 145 ЖК РФ пунктов 28 33 Правил 491 платежные документы на оплату жилищнокоммунальных услуг за январь ноябрь 2021 г оформить в соответствие с частью 8 статьи 156 ЖК РФ подпунктом «ж» пункта 4 Правил 416 подпунктом «б» пункта 28 Правил 491