Причина проверки:

6Установить что настоящая проверка проводится с цельюпроверка сведений изложенных в обращении обращение ОГ12990621 от 06122021 по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общего имуществаМесто проведения проверки г Ярославль ул Чехова д 5 Далее ДомаАдрес объекта проверки обл Ярославская го город Ярославль г Ярославль ул Большая Федоровская д 11Задачами настоящей проверки являютсятребование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услугитребование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги7Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ размер расходов граждан за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в составе платы за содержание жилого помещения определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов Начисление платы за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме может производиться исходя из показаний ОДПУ коммунальных ресурсов в двух случаях 1 при оснащении многоквартирного дома автоматизированной информационноизмерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг при возможности одномоментного снятия показаний размер расходов определяется по показаниям этой системы 2 в случае принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме Дом оборудован ОДПУ электроэнергии и холодного водоснабжения автоматизированная информационноизмерительная системы учета в многоквартирном Доме отсутствует Решения собственниками помещений Дома об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в адрес департамента не представлено Размер расходов жителей Дома в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату электрической энергии холодной воды потребляемой при использовании и содержании общего имущества в Доме определяется обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ярославский регион» далее Общество исходя из показаний ОДПУПри отсутствии решения общего собрания собственников Дома принятого в соответствии с ч 92 ст 156 ЖК РФ плата за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном Доме должна определяться исходя из норматива соответствующего вида коммунального ресурса В ходе проверки из представленных документов Обществом выявлено следующее нарушение п 69 «е» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства РФ от 06052011 354 а именно не указаны единицы измерения объемов количества коммунальных ресурсов общий объем каждого вида коммунальных услуг предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды показания коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса суммарный объем каждого вида коммунальных услуг предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме

Нарушенный правовой акт:

• 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства РФ от 06052011 354
• 9Правовые основания проведения проверки91Жилищный кодекс Российской Федерации ч 3 ст 196 ст 20 ч 1 ст 15692 Федеральный закон от 26122008 N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля подп «в» п 2 ч 2 ст 10 ст 1193 Федеральный закон от 04052011 N 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности ст 1994 Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014 г N 1030п пп 24 32995 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами п 396 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 41697 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354