Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки выполнения п 1 2 3 4 6 7 8 9 10 11 12 предписания от 27012020 031439 об устранении нарушений жилищного законодательства выданного муниципальной жилищной инспекцией мэрии города Ярославля по результатам проверки АО «Управдом Заволжского района» соблюдения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подъездов козырьков крылец аншлагов подъездов дома 21 по ул Панфилова города Ярославля далее ДомЗадачами настоящей проверки являютсяПроверка выполнения предписания об устранении выявленных нарушений Предметом настоящей проверки являетсявыполнение предписания органа муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На лестничных клетках подъездов 1 3 7 на стенах и потолке местные отслоения штукатурноокрасочного слоя Нарушение требований установленных п п «б» п 10 п п «з» п 11 Постановления 491 п 11 Постановления 290 п 328 ПравилНа лестничных клетках подъездов 1 2 3 4 6 7 отсутствуют плафоны на светильниках Нарушение требований установленных п п «б» п 10 п п «» п 11 Постановления 491 п 20 Постановления 290 п 566 ПравилВ подъездах 1 2 3 4 5 6 7 8 отсутствие параллельности прокладки проводов архитектурным линиям помещений подъездовНарушение требований установленных п п «а» «б» п 10 Постановления 491 п 561 Правил п 732 733 734 СП 134133302012На лестничных клетках подъездов 1 2 3 4 7 на 5 этаже на потолке сухие следы от протечки Нарушение требований установленных п п «а» «б» п 10 Постановления 491 п 7 Постановления 290 п 328 4611 41021 ПравилВ подъездах 1 3 7 8 на лестнице частично отсутствуют поручни на металлическом ограждении лестницыНарушение требований установленных п п «а» «б» п 10 Постановления 491 п 8 Постановления 290 п 481 Правил Абонентские почтовые ящики в подъездах 3 4 6 7 частично деформированып 31 Федерального закона от 17071999 176ФЗ «О почтовой связи»Не обеспечено исправное состояние окон в подъездах 1 2 5 6 7 8 а именно на окнах частично разбитоотсутствует внутреннее остекление внутренние створки рам местами открыты не закрываются местами отсутствуют внутренние рамыНарушение требований установленных п п «а» «б» п 10 Постановления 491 п 13 Постановления 290 п 471 п 477 Правил Не обеспечено исправное состояние ступеней крыльца 4 подъезда подвижна ступень крыльца щель дыра между ступенями крыльца подъезда 2 п п «а» «б» п 10 Постановления 491 п 8 Постановления 290п 481 п 484 Правил

Нарушенный правовой акт:

• нарушены п п «а» «б» п 10 пп «з» п 11 Постановления Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» далее Постановление 491 п 7 8 9 11 13 20 23 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» далее Постановление 290 п 322 328 352 353 357 3211 4611 46126 471474 477 481 484 41021 566 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 далее Правила п 31 Федерального закона от 17071999 176ФЗ «О почтовой связи» п 732 733 734 СП 134133302012 Системы электросвязи зданий и сооружений Основные положения проектирования» далее СП 134133302012
• Жилищный кодекс РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон ЯО от 06122012 61з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области» Решение муниципалитета г Ярославля от 11042013 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля»

Выданные предписания:

• Восстановить штукатурно окрасочный слой стен и потолка в подъездах 1 3 7Восстановить светильники на лестничных клетках подъездов 1 2 3 4 6 7Принять меры по приведению проводов на лестничных клетках подъездов 1 2 3 4 5 6 7 8 в соответствии с нормативными требованиямиУстановить причину появления протечек на лестничных клетках подъездов 1 2 3 4 7 на 5 этажах дома устранить их и следы от протечекВосстановить поручни на ограждении лестницы в подъездах 1 2 5 6 7 8Отремонтировать абонентские почтовые ящики в подъездах 3 4 6 7Восстановить исправное состояние окон в подъездах 1 2 5 6 7 8Закрепить ступень крыльца 4 подъезда устранить щель между ступенями крыльца подъезда 2