Проверка Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области
№762105333139
🔢 ИНН:
7604194785
🆔 ОГРН:
1107600001233
📍 Адрес:
152020 Ярославская обл ПереславльЗалесский г Большая Протечная ул дом 19
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.01.2021
🎯
Основание проведения
Цель контроль исполнения ранее выданного Предписания 6596106191 от 11122019Задачиоценка исполнения региональным оператором обязательных требований по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме установленных частью 1 статьи 182 пунктами 1 5 11 части 2 частью... Еще...Цель контроль исполнения ранее выданного Предписания 6596106191 от 11122019Задачиоценка исполнения региональным оператором обязательных требований по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме установленных частью 1 статьи 182 пунктами 1 5 11 части 2 частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса РФ пунктами 3 4 части 1 частями 2 41 статьи 13 частями 1 2 6 статьи 14 Закона Ярославской области от 28062013 32з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области»Предмет выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
При осмотре дома проведенного департаментом 29012021 установлено что на момент осмотра имеютсяразрушения штукатурноокрасочного слоев стен фасадов дома отдельными местами в районе 1го этажа и цоколя доматрещина в стене на углу в районе цокольной части с левой стороны главного фасада и торца левого фа... Еще...При осмотре дома проведенного департаментом 29012021 установлено что на момент осмотра имеютсяразрушения штукатурноокрасочного слоев стен фасадов дома отдельными местами в районе 1го этажа и цоколя доматрещина в стене на углу в районе цокольной части с левой стороны главного фасада и торца левого фасада доматрещины в штукатурном слое в районе цоколя со стороны главного фасаданаличие расхождений деревянной обшивки фасада наличие сгнивших нижних досок облицовки со стороны дворового фасадасо слов жителя кв 6 дома система водоотведения находится в рабочем состоянии демонтаж старой выгребной ямы не произведен сточные воды попадают в старую выгребную яму далее в установленную при капитальном ремонте Региональным оператором представлены сведения о том что согласно решения Арбитражного суда Московской области от 12102020 по делу А411424620 ООО «ДЕЛЬТА Констракшн» признано несостоятельным банкротом Региональный оператор в соответствии с требованиями действующего законодательства не снимает с себя ответственности перед собственниками помещений дома за последствия ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта фасада дома подрядной организацией ООО «ДЕЛЬТА Констракшн» Для решения вопроса по устранению недостатков выполненных работ по капитальному ремонту фасада дома региональным оператором решается вопрос о привлечении иной подрядной организации По представленной информации предварительная договоренность с ООО «Промстрой» о выполнении работ по устранению недостатков капитального ремонта фасада дома при наступлении благоприятных погодных условий до 1 июня 2021Таким образом проверкой установлено что региональным оператором принимаются меры по исполнению предписания 11122019 6596106191 в части ремонта фасада дома но в силу объективных причин выполнить предписание на момент проверки не представилось возможнымВ отношении выполнения работ и выявленных несоответствий в проектносметной документации по капитальному ремонту системы водоотведения региональным оператором представлены аргументированные разъяснения по отсутствию работ демонтажа старой выгребной ямы В настоящее время старая выгребная яма не функционирует и частично засыпана сети водоотведения проходят через старую выгребную яму в новый выгреб В ходе выполнения работ из перечня работ были исключены работы по демонтажу старой выгребной ямы ввиду того что выгребная яма расположена внутри фундаментов 2х этажной пристройки и ее демонтаж повлечет снижение несущей способности фундамента и не исключено разрушение пристройки На основании изложенного принято решение о выдаче региональному оператору предписания с новым сроком в части устранения дефектов фасада дома в рамках гарантийного гарантийных обязательств
Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области 27.01.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН: 7604194785) , адрес: 152020 Ярославская обл ПереславльЗалесский г Большая Протечная ул дом 19
Выявленные нарушения (1 шт.):
При осмотре дома проведенного департаментом 29012021 установлено что на момент осмотра имеютсяразрушения штукатурноокрасочного слоев стен фасадов дома отдельными местами в районе 1го этажа и цоколя доматрещина в стене на углу в районе цокольной части с левой стороны главного фасада и торца левого фасада доматрещины в штукатурном слое в районе цоколя со стороны главного фасаданаличие расхождений деревянной обшивки фасада наличие сгнивших нижних досок облицовки со стороны дворового фасадасо слов жителя кв 6 дома система водоотведения находится в рабочем состоянии демонтаж старой выгребной ямы не произведен сточные воды попадают в старую выгребную яму далее в установленную при капитальном ремонте Региональным оператором представлены сведения о том что согласно решения Арбитражного суда Московской области от 12102020 по делу А411424620 ООО «ДЕЛЬТА Констракшн» признано несостоятельным банкротом Региональный оператор в соответствии с требованиями действующего законодательства не снимает с себя ответственности перед собственниками помещений дома за последствия ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта фасада дома подрядной организацией ООО «ДЕЛЬТА Констракшн» Для решения вопроса по устранению недостатков выполненных работ по капитальному ремонту фасада дома региональным оператором решается вопрос о привлечении иной подрядной организации По представленной информации предварительная договоренность с ООО «Промстрой» о выполнении работ по устранению недостатков капитального ремонта фасада дома при наступлении благоприятных погодных условий до 1 июня 2021Таким образом проверкой установлено что региональным оператором принимаются меры по исполнению предписания 11122019 6596106191 в части ремонта фасада дома но в силу объективных причин выполнить предписание на момент проверки не представилось возможнымВ отношении выполнения работ и выявленных несоответствий в проектносметной документации по капитальному ремонту системы водоотведения региональным оператором представлены аргументированные разъяснения по отсутствию работ демонтажа старой выгребной ямы В настоящее время старая выгребная яма не функционирует и частично засыпана сети водоотведения проходят через старую выгребную яму в новый выгреб В ходе выполнения работ из перечня работ были исключены работы по демонтажу старой выгребной ямы ввиду того что выгребная яма расположена внутри фундаментов 2х этажной пристройки и ее демонтаж повлечет снижение несущей способности фундамента и не исключено разрушение пристройки На основании изложенного принято решение о выдаче региональному оператору предписания с новым сроком в части устранения дефектов фасада дома в рамках гарантийного гарантийных обязательств
Выданные предписания:
Нарушение предусмотренной пунктами 4 11 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации пунктом 4 части 2 статьи 14 Закона Ярославской области от 28062013 32з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» обязанности по осуществлению контроля за качеством выполнения работ подрядной организацией по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу г ПереславльЗалесский ул Большая Протечная д 19 не обеспечено своевременное и надлежащее устранение нарушений выявленных после подписания акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту фасада в рамках гарантийного срока
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
152020 Ярославская обл ПереславльЗалесский г Большая Протечная ул дом 19
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-02-24T20:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
150054 обл Ярославская г Ярославль ул Чехова д 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-01-27T03:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
20
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Комарова Наталья Александровна
Должность
Главный специалист государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
При осмотре дома проведенного департаментом 29012021 установлено что на момент осмотра имеютсяразрушения штукатурноокрасочного слоев стен фасадов дома отдельными местами в районе 1го этажа и цоколя доматрещина в стене на углу в районе цокольной части с левой стороны главного фасада и торца левого фасада доматрещины в штукатурном слое в районе цоколя со стороны главного фасаданаличие расхождений деревянной обшивки фасада наличие сгнивших нижних досок облицовки со стороны дворового фасадасо слов жителя кв 6 дома система водоотведения находится в рабочем состоянии демонтаж старой выгребной ямы не произведен сточные воды попадают в старую выгребную яму далее в установленную при капитальном ремонте Региональным оператором представлены сведения о том что согласно решения Арбитражного суда Московской области от 12102020 по делу А411424620 ООО «ДЕЛЬТА Констракшн» признано несостоятельным банкротом Региональный оператор в соответствии с требованиями действующего законодательства не снимает с себя ответственности перед собственниками помещений дома за последствия ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта фасада дома подрядной организацией ООО «ДЕЛЬТА Констракшн» Для решения вопроса по устранению недостатков выполненных работ по капитальному ремонту фасада дома региональным оператором решается вопрос о привлечении иной подрядной организации По представленной информации предварительная договоренность с ООО «Промстрой» о выполнении работ по устранению недостатков капитального ремонта фасада дома при наступлении благоприятных погодных условий до 1 июня 2021Таким образом проверкой установлено что региональным оператором принимаются меры по исполнению предписания 11122019 6596106191 в части ремонта фасада дома но в силу объективных причин выполнить предписание на момент проверки не представилось возможнымВ отношении выполнения работ и выявленных несоответствий в проектносметной документации по капитальному ремонту системы водоотведения региональным оператором представлены аргументированные разъяснения по отсутствию работ демонтажа старой выгребной ямы В настоящее время старая выгребная яма не функционирует и частично засыпана сети водоотведения проходят через старую выгребную яму в новый выгреб В ходе выполнения работ из перечня работ были исключены работы по демонтажу старой выгребной ямы ввиду того что выгребная яма расположена внутри фундаментов 2х этажной пристройки и ее демонтаж повлечет снижение несущей способности фундамента и не исключено разрушение пристройки На основании изложенного принято решение о выдаче региональному оператору предписания с новым сроком в части устранения дефектов фасада дома в рамках гарантийного гарантийных обязательств
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
225105211
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-02-24
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-06-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нарушение предусмотренной пунктами 4 11 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации пунктом 4 части 2 статьи 14 Закона Ярославской области от 28062013 32з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» обязанности по осуществлению контроля за качеством выполнения работ подрядной организацией по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу г ПереславльЗалесский ул Большая Протечная д 19 не обеспечено своевременное и надлежащее устранение нарушений выявленных после подписания акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту фасада в рамках гарантийного срока
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области
ИНН
7604194785
ОГРН
1107600001233
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-01-26
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7600000010000051685
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Головко Максим Владимирович
Должность
Председатель комитета государственного регулирования государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Попов Дмитрий Александрович
Должность
главный специалист государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Комарова Наталья Александровна
Должность
главный специалист государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-01-27
Дата окончания проведения мероприятия
2021-02-24
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель контроль исполнения ранее выданного Предписания 6596106191 от 11122019Задачиоценка исполнения региональным оператором обязательных требований по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме установленных частью 1 статьи 182 пунктами 1 5 11 части 2 частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса РФ пунктами 3 4 части 1 частями 2 41 статьи 13 частями 1 2 6 статьи 14 Закона Ярославской области от 28062013 32з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области»Предмет выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Составление акта проверкиВыдача предписанияСоставления протоколов об административных правонарушенияхПолучение объяснения должностных лицВыезд на местоВизуальный осмотрАнализ представленной документации
Дата начала
2021-01-27
Дата окончания проведения мероприятия
2021-02-24
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля
Основание проведения КНМ
Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ
как основание проведения
2020-08-10
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
22510521
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ