Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверки выполнения предписания от 03022020 031457 об устранении нарушения жилищного законодательства выданного муниципальной жилищной инспекцией мэрии города Ярославля по результатам проверки АО «Управдом Дзержинского района» соблюдения требований к порядку содержания общего имущества собственников многоквартирного дома 25 корпус 5 по ул Труфанова г Ярославля инженерной системы вентиляцииЗадачами настоящей проверки являются проверка выполнения предписания об устранении выявленных нарушенийПредмет проверки выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не устранены неисправности системы вентиляции выявленные при профилактическом осмотре специализированной организацией в ходе осмотров 07062019 22112019 14012020 27012020 в квартире 61 Дома В связи с отсутствием доступа к вентканалам и непредоставлением доступа в кв 26 32 45 54 58 Дома не обеспечена периодическая проверка указанных вентиляционных каналов специализированной организацией Не проведены периодические осмотры и проверки работоспособности вентиляционных каналов в квартирах 2 3 4 5 6 7 8 9 10 12 13 14 15 17 18 20 22 23 24 25 28 29 30 31 33 34 40 42 43 44 46 47 48 5051 52 53 55 56 59 61 62 63 64 65 66 67 68 69 специализированной организацией 01032019 и 03082020 в связи с непредоставлением доступа или отказом от осмотра жителями указанных квартир

Нарушенный правовой акт:

• п п а б п 10 Постановления Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» п 15 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п п 572 578 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Жилищный кодекс РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон ЯО от 06122012 61з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области» Решение муниципалитета г Ярославля от 11042013 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля»

Выданные предписания:

• Устранить неисправности системы вентиляции выявленные при профилактическом осмотре специализированной организацией в ходе осмотров 07062019 22112019 14012020 27012020 в квартире 61 Дома Предоставить копии актов составленные специализированной организацией подтверждающих устранение нарушений Принять меры к жителям квартир 26 32 45 54 58 закрывшим доступ к вентканаламОбеспечить проверку вентиляционных каналов в кв 26 32 45 54 58 Дома предоставить акты проверки специализированной организации Принять меры к жителям квартир 2 3 4 5 6 7 8 9 10 12 13 14 15 17 18 20 22 23 24 25 28 29 30 31 33 34 40 42 43 44 46 47 48 5051 52 53 55 56 59 61 62 63 64 65 66 67 68 69 Дома не обеспечившим доступ в квартиры для проведения осмотра и проверки работоспособности вентиляционных каналов специализированной организацией или отказавшимся от осмотра Обеспечить проверку вентиляционных каналов в квартирах 2 3 4 5 6 7 8 9 10 12 13 14 15 17 18 22 23 2528 29 30 31 33 34 42 43 46 47 48 53 55 56 59 61 62 63 64 65 66 67 Дома предоставить акты проверки специализированной организации