Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения предписания от 18032020 0314134 об устранении нарушений жилищного законодательства выданного муниципальной жилищной инспекцией мэрии города Ярославля по результатам проверки АО «Управдом Заволжского района» внутренних поверхностей ограждающих конструкций 5 этажа под 123 кв 110131430 и наружных ограждающих конструкций дома проверки фактов изложенных в коллективном заявлении жителей дома от 02032020 по вопросу нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме электрооборудования электрощитка на 5 этаже под 1 внутренних поверхностей ограждающих конструкций кв 7912 д 18 корп 2 по прду Доброхотова г Ярославля Задачами настоящей проверки являются проверка выполнения предписания об устранении выявленных нарушений обнаружение и пресечение нарушений обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамиПредметом настоящей проверки является выполнение предписания органа муниципального контроля соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не обеспечена защита от увлажнения конструкций от протечек кровли кв 30 отслоение обоев над входной дверью вследствии протечки кровли в подъезде 2 следы протечек на стенах и потолке лестничной клетки 5 этажа Не обеспечен температурно влажностный режим внутри здания кв 1 в комнате 1 темные пятна в углу справа от окна в комнате 2 темные пятна в углу слева от окна

Нарушенный правовой акт:

• пп «а» «б» п 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Постановление Правительства РФ от 13082006 491 пп 34711 «Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 далее Постановление Правительства РФ от 03042013 290 пп 322 4211 4611 4612 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 далее Постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Жилищный кодекс РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон ЯО от 06122012 61з «О муниципальном жилищном контроле на территории Ярославской области» Решение муниципалитета г Ярославля от 11042013 89 «О создании муниципальной жилищной инспекции мэрии города Ярославля и о внесении изменений в Положения о структурных подразделениях мэрии города Ярославля»

Выданные предписания:

• Обеспечить защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли устранить причину протечек в кв 30 и лестничной клетке 5 этажа в подъезде 2 Устранить следы протечек на лестничной клетке 5 этажа в подъезде 2 домаОбеспечить температурно влажностный режим внутри здания выявить и устранить причину появления темных пятен в кв 1 дома при необходимости с привлечением специализированной организации