Причина проверки:

выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 25, 26, 30, 35-41, 47-49, 51, 52, 56; отсутствует тяга в вентканалах кухонь №№ 11, 24, 33; недостаточная тяга в вентканале кухни ввиду перекрытия воздуховодом от вытяжки в квартирах №№ 3, 31, 34, 42, 54, 55, 58; вентиляционный канал кухни квартиры № 20 находится в неработоспособном состоянии; отсутствует тяга в вентканалах санузлов квартира №№ 42, 55, 58 дома № 31 по ул. Алябьева г. Рыбинска. Не проведена проверка вентканалов и дымоходов в квартирах №№ 1, 3-5, 7, 8, 10, 12, 14, 16, 17, 19, 21, 25, 27, 28, 29, 33, 37, 38, 40-43, 45-48; отсутствует тяга в вентканале кухни квартиры № 20; недостаточная тяга в вентканалах кухни ввиду перекрытия воздуховодом от вытяжки в квартирах №№ 11, 15, 18, 32, 44; отсутствует тяга в вентканале санузла в квартирах №№ 9, 18, 30, 36 дома № 12 по ул. Веденеева г. Рыбинска. Не проведена проверка вентканалов и дымоходов в квартирах №№ 2, 3, 7-10, 13-16, 18-20, 25, 26, 31, 34, 38, 39, 44, 47, 50-52, 54, 55, 59, 60; недостаточная тяга в вентканале кухни ввиду перекрытия воздуховодом от вытяжки в квартирах №№ 4, 12, 56, 57; отсутствует тяга в вентканале санузла в квартире №№ 30 дома № 6 по ул. Инженерной г. Рыбинска. Отсутствует тяга в вентканале санузла квартиры № 3 дома № 13 по ул. Инженерной г. Рыбинска. Не проведена проверка вентканалов и дымоходов в квартирах №№ 1, 4-6, 8-11, 13, 14, 17, 22, 27, 29, 30-35, 37-39, 42, 49, 50, 53, 55, 56, 58-60, 63-66, 68-72; недостаточная тяга в вентканале кухни ввиду перекрытия воздуховодом от вытяжки в квартирах №№ 7, 12, 18, 20, 24, 28, 36, 40, 48, 61, 67; отсутствует тяга в вентканале санузла квартир №№ 25, 45, 61; отсутствует окно вентканала в санузле квартиры № 54 дома № 14 по пр. 50 Лет Октября г. Рыбинска.

Нарушенный правовой акт:

• п.п. "в" п. 12 Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению"). п. 15 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290. п.п. 5.7.2. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170.
• Жилищный кодекс РФ (ч. 1 ст. 161, ч. 3 ст. 196). Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п. 2 ч. 2 ст. 10). Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ( ч. 1, 20, 12 ст. 19). Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области, утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014 г. № 1030-п (п. 2.4, 3.2.9) Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (п. 3).

Выданные предписания:

• Выполнить проверку вентканалов и дымоходов, выполнить необходимые работы по приведению вентканалов и дымоходов в надлежащее состояние; предоставить акты специализированной организации по каждой перечисленной квартире в отдельности.