Причина проверки:

Предмет проверки выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля Цель проверки контроль исполнения ранее выданного предписания Задачи проверки выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Скопление мебели и строительного мусора на площадке 7 этажа лестничной клетки подъезда № 2
• Отсутствие ключей от люка выхода в чердачное помещение из лестничной клетки подъезда № 4 дома у жителей квартир 4 (верхнего) этажа подъезда № 4 дома
• Отсутствует тяга в дымоходе квартиры № 42 Согласно акту на периодическую проверку технического состояния дымоходов, вентканалов и газоходов в доме № 1 от 14.10.2020 (в начале отопительного сезона) не произведена проверка технического состояния дымоходов, вентканалов и газоходов в квартирах №№ 3, 9, 12, 15, 16, 19, 24, 28, 40, 41, 43, 52, 53, 57, 59, 63, 67, 73, 75; согласно акту № 1719 от 21.12.2020 имеет место обратная тяга в дымоходе квартиры № 26 дома

Нарушенный правовой акт:

• п.п. 3.2.16 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170.
• п.п. 3.3.5 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170
• п.п. 5.7.2. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170. п. 15 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290. п.п. "в" п. 12 Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению").
• Жилищный кодекс Российской Федерации (ч. 1 ст. 20). Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п. 2 ч. 2 ст. 10, ст. 11). Порядок осуществления государственного жилищного надзора на территории Ярославской области, утвержденный постановлением Правительства Ярославской области от 12.02.2015 № 122-п (п. 2 раздела IV). Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области, утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15.10.2014 № 1030-п (2.2, 3.2.9).

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения