Проверка РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
№762201592082
🔢 ИНН:
7604194785
🆔 ОГРН:
1107600001233
📍 Адрес:
150001, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, УЛИЦА БОЛЬШАЯ ФЕДОРОВСКАЯ, ДОМ 78,
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.01.2022
🎯
Основание проведения
Цель: контроль исполнения ранее выданного предписания № 2801-10-5/21-1 от 24.06.2021.
Задачи: оценка исполнения Региональным оператором обязательных требований по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленных частью 1 статьи 182, пунктами 1 – 5, 1... Еще...Цель: контроль исполнения ранее выданного предписания № 2801-10-5/21-1 от 24.06.2021.
Задачи: оценка исполнения Региональным оператором обязательных требований по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленных частью 1 статьи 182, пунктами 1 – 5, 11 части 2, частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса РФ, пунктами 3, 4 части 1, частями 2 – 4.1 статьи 13, частями 1, 2, 6 статьи 14 Закона Ярославской области от 28.06.2013 г. № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области"
Предмет: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
При осмотре дома, проведенного департаментом 27.01.2022 установлено, что на момент осмотра дефекты на фасаде дома не устранены.
На поверхности фасада с дворовой, торцевой и со стороны главного фасада наблюдается отслоение штукатурно-окрасочного слоев, трещины в штукатурном слое в районе 1-го этажа. ... Еще...При осмотре дома, проведенного департаментом 27.01.2022 установлено, что на момент осмотра дефекты на фасаде дома не устранены.
На поверхности фасада с дворовой, торцевой и со стороны главного фасада наблюдается отслоение штукатурно-окрасочного слоев, трещины в штукатурном слое в районе 1-го этажа.
Региональным оператором представлены сведения о том, что согласно решения Арбитражного суда Московской области от 12.10.2020 по делу
№ А41-14246/20 ООО «ДЕЛЬТА Констракшн» признано несостоятельным (банкротом), решение вопроса о выполнении работ в целях устранения недостатков по капитальному ремонту фасада дома представляется возможным путем привлечения иной подрядной организации при наличии соответствующего финансирования из бюджета Ярославской области и (или) удовлетворения денежных требований Регионального фонда в порядке Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Региональным оператором представлена информация о направлении требования кредитора в Арбитражный суд Московской области (дело №А 41-14246/2020) для включения в реестр требований кредиторов должника.
Также региональным оператором представлены сведения, что в 2021 году в адрес Департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области направлено письмо с просьбой о выделении денежных средств из бюджета Ярославской области для устранения выявленных недостатков после проведения капитального ремонта фасада дома.
Департаментом жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области в выделении денежных средств было отказано и предложено осуществить финансирование выполнения работ по устранению недостатков капитального ремонта в соответствии с требованиями постановления Правительства Ярославской области от 04.06.2015 № 608-п «Об утверждении Порядка использования имущества регионального оператора» (далее – Постановление). Между тем, источники финансирования, предусмотренные вышеуказанным Постановлением у регионального оператора отсутствуют.
На основании вышеизложенного региональным оператором не обеспечено устранение дефектов, нарушений, выявленных после подписания акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту фасада дома в рамках гарантийных обязательств.
Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области 27.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: 7604194785) , адрес: 150001, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, УЛИЦА БОЛЬШАЯ ФЕДОРОВСКАЯ, ДОМ 78,
Выявленные нарушения (1 шт.):
При осмотре дома, проведенного департаментом 27.01.2022 установлено, что на момент осмотра дефекты на фасаде дома не устранены.
На поверхности фасада с дворовой, торцевой и со стороны главного фасада наблюдается отслоение штукатурно-окрасочного слоев, трещины в штукатурном слое в районе 1-го этажа.
Региональным оператором представлены сведения о том, что согласно решения Арбитражного суда Московской области от 12.10.2020 по делу
№ А41-14246/20 ООО «ДЕЛЬТА Констракшн» признано несостоятельным (банкротом), решение вопроса о выполнении работ в целях устранения недостатков по капитальному ремонту фасада дома представляется возможным путем привлечения иной подрядной организации при наличии соответствующего финансирования из бюджета Ярославской области и (или) удовлетворения денежных требований Регионального фонда в порядке Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Региональным оператором представлена информация о направлении требования кредитора в Арбитражный суд Московской области (дело №А 41-14246/2020) для включения в реестр требований кредиторов должника.
Также региональным оператором представлены сведения, что в 2021 году в адрес Департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области направлено письмо с просьбой о выделении денежных средств из бюджета Ярославской области для устранения выявленных недостатков после проведения капитального ремонта фасада дома.
Департаментом жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области в выделении денежных средств было отказано и предложено осуществить финансирование выполнения работ по устранению недостатков капитального ремонта в соответствии с требованиями постановления Правительства Ярославской области от 04.06.2015 № 608-п «Об утверждении Порядка использования имущества регионального оператора» (далее – Постановление). Между тем, источники финансирования, предусмотренные вышеуказанным Постановлением у регионального оператора отсутствуют.
На основании вышеизложенного региональным оператором не обеспечено устранение дефектов, нарушений, выявленных после подписания акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту фасада дома в рамках гарантийных обязательств.
Нарушенный правовой акт:
пункт 1 предписания от 24.06.2021 № 2801-10-5/21-1
Жилищный кодекс Российской Федерации (ч. 1 ст. 20).
Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (п.2 ч. 2 ст. 10, ст. 11).
Порядок осуществления государственного жилищного надзора на территории Ярославской области, утвержденный постановлением Правительства Ярославской области от 12.02.2015
№ 122-п (п. 2 раздела IV).
Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области, утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014 г.
N 1030-п (2.2, 3.2.9).
Положение о государственном жилищном надзоре, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. № 493 (п. 11).
Закон Ярославской области от 28.06.2013 г. № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области».
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
150001, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, УЛИЦА БОЛЬШАЯ ФЕДОРОВСКАЯ, ДОМ 78,
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2022-02-09T09:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
150054, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Чехова, д 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2022-01-27T09:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
80
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Попов Дмитрий Александрович
Должность
главный специалист - государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
При осмотре дома, проведенного департаментом 27.01.2022 установлено, что на момент осмотра дефекты на фасаде дома не устранены.
На поверхности фасада с дворовой, торцевой и со стороны главного фасада наблюдается отслоение штукатурно-окрасочного слоев, трещины в штукатурном слое в районе 1-го этажа.
Региональным оператором представлены сведения о том, что согласно решения Арбитражного суда Московской области от 12.10.2020 по делу
№ А41-14246/20 ООО «ДЕЛЬТА Констракшн» признано несостоятельным (банкротом), решение вопроса о выполнении работ в целях устранения недостатков по капитальному ремонту фасада дома представляется возможным путем привлечения иной подрядной организации при наличии соответствующего финансирования из бюджета Ярославской области и (или) удовлетворения денежных требований Регионального фонда в порядке Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Региональным оператором представлена информация о направлении требования кредитора в Арбитражный суд Московской области (дело №А 41-14246/2020) для включения в реестр требований кредиторов должника.
Также региональным оператором представлены сведения, что в 2021 году в адрес Департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области направлено письмо с просьбой о выделении денежных средств из бюджета Ярославской области для устранения выявленных недостатков после проведения капитального ремонта фасада дома.
Департаментом жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области в выделении денежных средств было отказано и предложено осуществить финансирование выполнения работ по устранению недостатков капитального ремонта в соответствии с требованиями постановления Правительства Ярославской области от 04.06.2015 № 608-п «Об утверждении Порядка использования имущества регионального оператора» (далее – Постановление). Между тем, источники финансирования, предусмотренные вышеуказанным Постановлением у регионального оператора отсутствуют.
На основании вышеизложенного региональным оператором не обеспечено устранение дефектов, нарушений, выявленных после подписания акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту фасада дома в рамках гарантийных обязательств.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
пункт 1 предписания от 24.06.2021 № 2801-10-5/21-1
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
в акте
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН
7604194785
ОГРН
1107600001233
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2010-12-21
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2022-01-25
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7600000010000051685
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1057600606612
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7600000010000000001
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
80
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель: контроль исполнения ранее выданного предписания № 2801-10-5/21-1 от 24.06.2021.
Задачи: оценка исполнения Региональным оператором обязательных требований по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленных частью 1 статьи 182, пунктами 1 – 5, 11 части 2, частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса РФ, пунктами 3, 4 части 1, частями 2 – 4.1 статьи 13, частями 1, 2, 6 статьи 14 Закона Ярославской области от 28.06.2013 г. № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области"
Предмет: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Составление акта проверки;
Выдача предписания;
Составления протоколов об административных правонарушениях;
Получение объяснения должностных лиц;
Выезд на место;
Визуальный осмотр;
Анализ представленной документации.
Дата начала
2022-01-27
Дата окончания проведения мероприятия
2022-02-09
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ
как основание проведения
2022-02-09
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
358-10-3/22
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2022-01-25
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации (ч. 1 ст. 20).
Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (п.2 ч. 2 ст. 10, ст. 11).
Порядок осуществления государственного жилищного надзора на территории Ярославской области, утвержденный постановлением Правительства Ярославской области от 12.02.2015
№ 122-п (п. 2 раздела IV).
Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области, утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014 г.
N 1030-п (2.2, 3.2.9).
Положение о государственном жилищном надзоре, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. № 493 (п. 11).
Закон Ярославской области от 28.06.2013 г. № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области».