Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: проверка сведений изложенных в обращении (обращение № ОГ.12-10196/21 от 13.12.2021) о нарушении порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом № 34 по ул. Б.Луговая г. Ярославля, о неудовлетворительном санитарном состоянии подъездов Дома, об отсутствии уборки придомовой территории Дома, о наличии надписей в кабинах лифтах и на стенах подъездов, отсутствие ответов на обращения жителей, об отсутствии реагирования на обращения жителей Дома, установления размера платы за содержание жилого помещения и выставления в платежном документе платы по строкам «ТО ВДГО», «Обслуживание ВКГО»; правомерности начисления платы за электроснабжение, потребляемое при использовании и содержании общего имущества Дома; содержания платежного документа. Задачами настоящей проверки являются: • выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями. • требование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги. • требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги. • контроль соблюдения лицензионных требований. • соблюдение правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Проверяемый правовой акт:

• 9.1. Жилищный кодекс Российской Федерации (ч. 1 ст. 20, ч. 1 ст. 161, ч. 3 ст. 196). 9.2. Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (п. 2 ч. 2 ст. 10, ст. 12). 9.3. Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области, утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014 г. N 1030-п (п.п. 2.2, 3.2.9). 9.4.Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». 9.5. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. 9.6.Постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 9.7. Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416. 9.8. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.