Проверка НЕПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА"
№762201668316

🔢 ИНН:
7604228988
🆔 ОГРН:
1127604011072
📍 Адрес:
150057, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, ПРОЕЗД ПОДВОЙСКОГО, ДОМ 1, ОФИС 3
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.02.2022

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области 17.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации НЕПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7604228988) , адрес: 150057, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, ПРОЕЗД ПОДВОЙСКОГО, ДОМ 1, ОФИС 3

Причина проверки:

Цели - проверка сведений изложенных в обращении, задачи - выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями, предмет - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • Департаментом проведена внеплановая документарная проверка по вопросу размещения в государственной информационной системе жилищно – коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) непубличным акционерным обществом «УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» (далее – НАО «УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА») информации о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, расположенного по адресу: г Ярославль, ул. 1-я Тормозная, д. 59 (далее - дом), заключенных со специализированными организациями, а так же акты выполненных работ к данным договорам. В рамках проведения проверки установлено следующее. Согласно данным ГИС ЖКХ НАО «УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» осуществляет управление домом с 03.08.2018. В соответствии с пунктом 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1,2,6,7,21-25,28-33,35-40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Согласно пункту 32 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о заключенных договорах и соответствующих актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены совместным Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее приказ - от 29.02.2016 № 74/114/пр). Согласно пунктам 3.6.1 и 3.6.7 раздела 10 приказа от 29.02.2016 №74/114/пр, информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями размещаются в системе не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений, а акты приемки выполненных работ - не позднее 7 дней со дня подписания документов. По информации, полученной от НАО «УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА», управляющей организацией договора на обслуживание и ремонт лифтов и лифтового оборудования не заключалось, так как собственниками помещений дома заключены прямые договора с АО «Ярославльлифт». Согласно данным, размещенным в ГИС ЖКХ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования и противопожарных систем дома НАО «УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» заключены договора с ООО «Энергогаз» (договор №2/2018/ВДГО от 03.08.2018), ООО «Пожсистемресурс» (договор №01-2017 от 30.12.2016). В данной системе размещены акты выполненных работ, в том числе за декабрь 2021 года: 1) по договору №№2/2018/ВДГО от 03.08.2018 (ООО «Энергогаз») в срок, установленный пунктом 3.6.7 раздела 10 приказа от 29.02.2016 №74/114/пр; 2) по договору №01-2017 от 30.12.2016 (ООО «Пожсистемресурс»): акт № 1612 от 29.12.2021 размещен 08.02.2022; акт № 1613 от 29.12.2021 размещен 08.02.2022; акт № 1615 от 29.12.2021 размещен 08.02.2022. Так как указанные выше акты не содержат даты их подписания сторонами, то датой подписания считается дата акта выполненных работ. В соответствии со статьей 193 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) если последний день срока приходится на выходной или нерабочий праздничный день, днем окончания такого срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Таким образом, сроки размещения вышеуказанных актов: по договору № 01-2017 от 30.12.2016 соответственно до 14.01.2022 (с учетом статьи 193 ГК РФ). Следовательно, НАО «УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» нарушены сроки размещения информации в системе. Неразмещение, либо несвоевременное размещение информации в сроки, установленные законодательством Российской Федерации в ГИС ЖКХ управляющими организациями, товариществами и кооперативами, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в ГИС ЖКХ, является признаками состава административного правонарушения ответственность за которое, предусмотрена ч. 2 ст. 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Нарушенный правовой акт:
  • Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
  • Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
  • Жилищный кодекс Российской Федерации
  • Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» »
  • Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области, утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014 г. № 1030-п
  • Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 150057, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, ПРОЕЗД ПОДВОЙСКОГО, ДОМ 1, ОФИС 3
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Низкий риск (6 класс)

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 03.03.2022 16:00:00
Место составления акта о проведении КНМ 150054, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Чехова, д 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 03.03.2022
Длительность КНМ (в днях) 10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 80

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Демидова Елена Игоревна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист - государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Департаментом проведена внеплановая документарная проверка по вопросу размещения в государственной информационной системе жилищно – коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) непубличным акционерным обществом «УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» (далее – НАО «УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА») информации о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, расположенного по адресу: г Ярославль, ул. 1-я Тормозная, д. 59 (далее - дом), заключенных со специализированными организациями, а так же акты выполненных работ к данным договорам. В рамках проведения проверки установлено следующее. Согласно данным ГИС ЖКХ НАО «УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» осуществляет управление домом с 03.08.2018. В соответствии с пунктом 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1,2,6,7,21-25,28-33,35-40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Согласно пункту 32 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о заключенных договорах и соответствующих актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены совместным Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее приказ - от 29.02.2016 № 74/114/пр). Согласно пунктам 3.6.1 и 3.6.7 раздела 10 приказа от 29.02.2016 №74/114/пр, информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями размещаются в системе не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений, а акты приемки выполненных работ - не позднее 7 дней со дня подписания документов. По информации, полученной от НАО «УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА», управляющей организацией договора на обслуживание и ремонт лифтов и лифтового оборудования не заключалось, так как собственниками помещений дома заключены прямые договора с АО «Ярославльлифт». Согласно данным, размещенным в ГИС ЖКХ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования и противопожарных систем дома НАО «УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» заключены договора с ООО «Энергогаз» (договор №2/2018/ВДГО от 03.08.2018), ООО «Пожсистемресурс» (договор №01-2017 от 30.12.2016). В данной системе размещены акты выполненных работ, в том числе за декабрь 2021 года: 1) по договору №№2/2018/ВДГО от 03.08.2018 (ООО «Энергогаз») в срок, установленный пунктом 3.6.7 раздела 10 приказа от 29.02.2016 №74/114/пр; 2) по договору №01-2017 от 30.12.2016 (ООО «Пожсистемресурс»): акт № 1612 от 29.12.2021 размещен 08.02.2022; акт № 1613 от 29.12.2021 размещен 08.02.2022; акт № 1615 от 29.12.2021 размещен 08.02.2022. Так как указанные выше акты не содержат даты их подписания сторонами, то датой подписания считается дата акта выполненных работ. В соответствии со статьей 193 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) если последний день срока приходится на выходной или нерабочий праздничный день, днем окончания такого срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Таким образом, сроки размещения вышеуказанных актов: по договору № 01-2017 от 30.12.2016 соответственно до 14.01.2022 (с учетом статьи 193 ГК РФ). Следовательно, НАО «УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» нарушены сроки размещения информации в системе. Неразмещение, либо несвоевременное размещение информации в сроки, установленные законодательством Российской Федерации в ГИС ЖКХ управляющими организациями, товариществами и кооперативами, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в ГИС ЖКХ, является признаками состава административного правонарушения ответственность за которое, предусмотрена ч. 2 ст. 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
Положение нормативно-правового акта Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ -
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ -
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Иное

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате выявлено нарушение

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ НЕПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА"
ИНН проверяемого лица 7604228988
ОГРН проверяемого лица 1127604011072
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 02.08.2012

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 16.02.2022

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7600000010000051685
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1057600606612
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7600000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7600000000166369833
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Лицензионный контроль деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Демидова Елена Игоревна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист - государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 80
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Цели - проверка сведений изложенных в обращении, задачи - выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями, предмет - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Анализ информации, размещённой в ГИС ЖКХ
Дата начала проведения мероприятия 17.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия 03.03.2022
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Составление акта проверки
Дата начала проведения мероприятия 17.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия 03.03.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 813-10-6/22
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 16.02.2022

Правовое основание КНМ

Дата нормативно-правового акта 29.12.2004
Номер нормативно-правового акта 188-ФЗ
Положение нормативно-правового акта Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» »
Положение нормативно-правового акта Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области, утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014 г. № 1030-п
Положение нормативно-правового акта Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

requirements

requirementName лицензионные требования

documents

templateRequirementName Жилищный кодекс
templateRequirementProps лицензионные требования
templateRequirementNumber 188-ФЗ
templateRequirementDate 2004-12-29
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart
templateRequirementArticle 193
Вакансии вахтой