|
🔢 ИНН:
|
7604228988 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1127604011072 |
|
📍 Адрес:
|
150057, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, ПРОЕЗД ПОДВОЙСКОГО, ДОМ 1, ОФИС 3 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
17.02.2022 |
Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области 17.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации НЕПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7604228988) , адрес: 150057, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, ПРОЕЗД ПОДВОЙСКОГО, ДОМ 1, ОФИС 3
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | 150057, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, ПРОЕЗД ПОДВОЙСКОГО, ДОМ 1, ОФИС 3 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Категория риска | Низкий риск (6 класс) |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2022-03-03T15:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | 150054, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Чехова, д 5 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2022-03-03T15:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 10 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 80 |
| ФИО | Демидова Елена Игоревна |
|---|---|
| Должность | ведущий специалист - государственный жилищный инспектор Ярославской области |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Департаментом проведена внеплановая документарная проверка по вопросу размещения в государственной информационной системе жилищно – коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) непубличным акционерным обществом «УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» (далее – НАО «УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА») информации о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, расположенного по адресу: г Ярославль, ул. 1-я Тормозная, д. 59 (далее - дом), заключенных со специализированными организациями, а так же акты выполненных работ к данным договорам. В рамках проведения проверки установлено следующее. Согласно данным ГИС ЖКХ НАО «УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» осуществляет управление домом с 03.08.2018. В соответствии с пунктом 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1,2,6,7,21-25,28-33,35-40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Согласно пункту 32 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о заключенных договорах и соответствующих актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены совместным Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее приказ - от 29.02.2016 № 74/114/пр). Согласно пунктам 3.6.1 и 3.6.7 раздела 10 приказа от 29.02.2016 №74/114/пр, информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями размещаются в системе не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений, а акты приемки выполненных работ - не позднее 7 дней со дня подписания документов. По информации, полученной от НАО «УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА», управляющей организацией договора на обслуживание и ремонт лифтов и лифтового оборудования не заключалось, так как собственниками помещений дома заключены прямые договора с АО «Ярославльлифт». Согласно данным, размещенным в ГИС ЖКХ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования и противопожарных систем дома НАО «УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» заключены договора с ООО «Энергогаз» (договор №2/2018/ВДГО от 03.08.2018), ООО «Пожсистемресурс» (договор №01-2017 от 30.12.2016). В данной системе размещены акты выполненных работ, в том числе за декабрь 2021 года: 1) по договору №№2/2018/ВДГО от 03.08.2018 (ООО «Энергогаз») в срок, установленный пунктом 3.6.7 раздела 10 приказа от 29.02.2016 №74/114/пр; 2) по договору №01-2017 от 30.12.2016 (ООО «Пожсистемресурс»): акт № 1612 от 29.12.2021 размещен 08.02.2022; акт № 1613 от 29.12.2021 размещен 08.02.2022; акт № 1615 от 29.12.2021 размещен 08.02.2022. Так как указанные выше акты не содержат даты их подписания сторонами, то датой подписания считается дата акта выполненных работ. В соответствии со статьей 193 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) если последний день срока приходится на выходной или нерабочий праздничный день, днем окончания такого срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Таким образом, сроки размещения вышеуказанных актов: по договору № 01-2017 от 30.12.2016 соответственно до 14.01.2022 (с учетом статьи 193 ГК РФ). Следовательно, НАО «УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» нарушены сроки размещения информации в системе. Неразмещение, либо несвоевременное размещение информации в сроки, установленные законодательством Российской Федерации в ГИС ЖКХ управляющими организациями, товариществами и кооперативами, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в ГИС ЖКХ, является признаками состава административного правонарушения ответственность за которое, предусмотрена ч. 2 ст. 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |
| Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" |
|---|---|
| Положение нормативно-правового акта | Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" |
| ФИО | - |
|---|---|
| Должность | - |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Иное |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | выявлено нарушение |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | НЕПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА" |
| ИНН | 7604228988 |
| ОГРН | 1127604011072 |
| Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) | 2012-08-02 |
| Форма проведения КНМ | Документарная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
| Категория риска | Низкий риск (6 класс) |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2022-02-16 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 7600000010000051685 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1057600606612 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 7600000010000000001 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 7600000000166369833 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Лицензионный контроль деятельности по управлению многоквартирными домами |
| ФИО | Демидова Елена Игоревна |
|---|---|
| Должность | ведущий специалист - государственный жилищный инспектор Ярославской области |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 10 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 80 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Цели - проверка сведений изложенных в обращении, задачи - выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями, предмет - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | Анализ информации, размещённой в ГИС ЖКХ |
|---|---|
| Дата начала | 2022-02-17 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-03-03 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | Составление акта проверки |
| Дата начала | 2022-02-17 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-03-03 |
| Наименование основания проведения КНМ | Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены). |
|---|---|
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 813-10-6/22 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2022-02-16 |
| Дата нормативно-правового акта | 2004-12-29 |
|---|---|
| Номер нормативно-правового акта | 188-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | Жилищный кодекс Российской Федерации |
| Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» » |
| Положение нормативно-правового акта | Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области, утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014 г. № 1030-п |
| Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» |
| requirementName | лицензионные требования |
|---|
| templateRequirementName | Жилищный кодекс |
|---|---|
| templateRequirementProps | лицензионные требования |
| templateRequirementNumber | 188-ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | 193 |