Причина проверки:

проверка сведений изложенных в обращении (обращение от 09.02.2022 ОГ.12-1321/22 о наличии протечек в кв. № 24 дома № 27 по ул. Центральная д. Кузнечиха Ярославского района (далее Дом), в местах общего пользования, отсутствия реагирования на обращения ).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Наличие влажных следов от протечек на потолках и стенах подъезда № 2 Дома. Наличие следов от протечек на потолках и стенах жилых помещений кв. № 24 Дома. На обращение жильца кв. № 24 Дома от 11.02.2022 о составлении акта об ущербе имуществу, составлен акт от 01.03.2022, что является нарушением п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Нарушенный правовой акт:

• Нарушены требования: п.п. 3.2.8., 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации 27.09.2003 № 170. п. п. 7. 11. Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290.
• 9.1. Жилищный кодекс Российской Федерации (ч. 4.2 ст. 20). 9.2. Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (п. 2 ч. 2 ст. 10, ст. 12). 9.3. Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области, утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15.10.2014 № 1030-п (2.2, 3.2.9). 9.4. Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» (п. 11). 9.5. Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». 9.6. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. 9.7. Постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 9.8. Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416.

Выданные предписания:

• Наличие влажных следов от протечек на потолках и стенах подъезда № 2 Дома. Нарушены требования: п.п. 3.2.8., 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации 27.09.2003 № 170. п. п. 7. 11. Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290. Наличие следов от протечек на потолках и стенах жилых помещений кв. № 24 Дома. Нарушены требования: п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации 27.09.2003 № 170. п. 7. Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290. Наличие снега и льда по периметру кровли Дома. Нарушены требования: п. 4.6.1.23. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170. п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290.