Проверка РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
№762201685566
🔢 ИНН:
7604194785
🆔 ОГРН:
1107600001233
📍 Адрес:
150001, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, УЛИЦА БОЛЬШАЯ ФЕДОРОВСКАЯ, ДОМ 78,
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.02.2022
🎯
Основание проведения
Цель: контроль исполнения ранее выданного предписания № 1264-10-3/21-1 от 14.04.2021.
Задачи: оценка исполнения Региональным оператором обязательных требований по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленных частью 1 статьи 182, пунктами 1 – 5, 1... Еще...Цель: контроль исполнения ранее выданного предписания № 1264-10-3/21-1 от 14.04.2021.
Задачи: оценка исполнения Региональным оператором обязательных требований по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленных частью 1 статьи 182, пунктами 1 – 5, 11 части 2, частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса РФ, пунктами 3, 4 части 1, частями 2 – 4.1 статьи 13, частями 1, 2, 6 статьи 14 Закона Ярославской области от 28.06.2013 г. № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области».
Предмет: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
При осмотре дома, проведенного департаментом 24.02.2022 установлено, что на момент осмотра имеются:
-наличие следов от протечек (как влажных так и сухих) на утеплителе по периметру чердачных помещений;
-наличие незаколлерованных участков стропильной системы, что не дает определить произведена ли обр... Еще...При осмотре дома, проведенного департаментом 24.02.2022 установлено, что на момент осмотра имеются:
-наличие следов от протечек (как влажных так и сухих) на утеплителе по периметру чердачных помещений;
-наличие незаколлерованных участков стропильной системы, что не дает определить произведена ли обработка отдельных мест стропильной системы крыши;
-в чердачное помещение с 15-17 подъезды дома доступ не обеспечен
Региональным оператором представлены сведения о том, что в настоящее время вопросы объема и качества выполненных ООО «ТрансСтройМастер» работ, соответствующих условиям договора, проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, которые пригодны для использования и подлежат оплате заказчиком, являются предметом рассмотрения Арбитражного суда Ярославской области в рамках дела № А82-20233/2019.
По данному делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза, однако решение судом на данный момент не вынесено, рассмотрение дела назначено на 02.03.2022.
Решение вопроса о проведении капитального ремонта крыши дома будет возможно после вынесения судебного решения по делу.
Таким образом, проверкой установлено, что региональным оператором принимаются меры по исполнению предписания от 14.04.2021 № 1264-10-3/21-1, но в силу объективных причин выполнить предписание на момент проверки не представилось возможным.
На основании изложенного, принято решение о выдаче региональному оператору предписания с новым сроком.
Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области 24.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: 7604194785) , адрес: 150001, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, УЛИЦА БОЛЬШАЯ ФЕДОРОВСКАЯ, ДОМ 78,
Выявленные нарушения (1 шт.):
При осмотре дома, проведенного департаментом 24.02.2022 установлено, что на момент осмотра имеются:
-наличие следов от протечек (как влажных так и сухих) на утеплителе по периметру чердачных помещений;
-наличие незаколлерованных участков стропильной системы, что не дает определить произведена ли обработка отдельных мест стропильной системы крыши;
-в чердачное помещение с 15-17 подъезды дома доступ не обеспечен
Региональным оператором представлены сведения о том, что в настоящее время вопросы объема и качества выполненных ООО «ТрансСтройМастер» работ, соответствующих условиям договора, проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, которые пригодны для использования и подлежат оплате заказчиком, являются предметом рассмотрения Арбитражного суда Ярославской области в рамках дела № А82-20233/2019.
По данному делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза, однако решение судом на данный момент не вынесено, рассмотрение дела назначено на 02.03.2022.
Решение вопроса о проведении капитального ремонта крыши дома будет возможно после вынесения судебного решения по делу.
Таким образом, проверкой установлено, что региональным оператором принимаются меры по исполнению предписания от 14.04.2021 № 1264-10-3/21-1, но в силу объективных причин выполнить предписание на момент проверки не представилось возможным.
На основании изложенного, принято решение о выдаче региональному оператору предписания с новым сроком.
Нарушенный правовой акт:
В нарушение пункта 4 части 2 статьи 14 Закона Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области», пункта 4 части 2 статьи 182 ЖК РФ - Региональным оператором при обеспечении проведения капитального ремонта кровли многоквартирного дома по адресу: г. Ярославль, пр-кт Ленина, д. 18/50 ненадлежащим образом осуществляется контроль качества и сроков оказания услуг и (или) выполнения работ подрядной организацией, что привело к невыполнению работ по капитальному ремонту кровли дома в рамках Программы.
Жилищный кодекс Российской Федерации (ч. 1 ст. 20).
Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (п.2 ч. 2 ст. 10, ст. 11).
Порядок осуществления государственного жилищного надзора на территории Ярославской области, утвержденный постановлением Правительства Ярославской области от 12.02.2015 № 122-п (п. 2 раздела IV).
Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области, утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014 г. № 1030-п (2.2, 3.2.9).
Положение о государственном жилищном надзоре, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. № 493 (п. 11).
Закон Ярославской области от 28.06.2013 г. № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области».
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
150001, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, УЛИЦА БОЛЬШАЯ ФЕДОРОВСКАЯ, ДОМ 78,
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2022-03-28T15:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
150054, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Чехова, д 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2022-03-24T09:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
24
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Попов Дмитрий Александрович
Должность
Главный специалист - государственный жилищный инспектор Ярославской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
При осмотре дома, проведенного департаментом 24.02.2022 установлено, что на момент осмотра имеются:
-наличие следов от протечек (как влажных так и сухих) на утеплителе по периметру чердачных помещений;
-наличие незаколлерованных участков стропильной системы, что не дает определить произведена ли обработка отдельных мест стропильной системы крыши;
-в чердачное помещение с 15-17 подъезды дома доступ не обеспечен
Региональным оператором представлены сведения о том, что в настоящее время вопросы объема и качества выполненных ООО «ТрансСтройМастер» работ, соответствующих условиям договора, проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, которые пригодны для использования и подлежат оплате заказчиком, являются предметом рассмотрения Арбитражного суда Ярославской области в рамках дела № А82-20233/2019.
По данному делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза, однако решение судом на данный момент не вынесено, рассмотрение дела назначено на 02.03.2022.
Решение вопроса о проведении капитального ремонта крыши дома будет возможно после вынесения судебного решения по делу.
Таким образом, проверкой установлено, что региональным оператором принимаются меры по исполнению предписания от 14.04.2021 № 1264-10-3/21-1, но в силу объективных причин выполнить предписание на момент проверки не представилось возможным.
На основании изложенного, принято решение о выдаче региональному оператору предписания с новым сроком.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
В нарушение пункта 4 части 2 статьи 14 Закона Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области», пункта 4 части 2 статьи 182 ЖК РФ - Региональным оператором при обеспечении проведения капитального ремонта кровли многоквартирного дома по адресу: г. Ярославль, пр-кт Ленина, д. 18/50 ненадлежащим образом осуществляется контроль качества и сроков оказания услуг и (или) выполнения работ подрядной организацией, что привело к невыполнению работ по капитальному ремонту кровли дома в рамках Программы.
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН
7604194785
ОГРН
1107600001233
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2010-12-21
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2022-02-22
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7600000010000051685
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1057600606612
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7600000010000000001
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
24
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель: контроль исполнения ранее выданного предписания № 1264-10-3/21-1 от 14.04.2021.
Задачи: оценка исполнения Региональным оператором обязательных требований по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленных частью 1 статьи 182, пунктами 1 – 5, 11 части 2, частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса РФ, пунктами 3, 4 части 1, частями 2 – 4.1 статьи 13, частями 1, 2, 6 статьи 14 Закона Ярославской области от 28.06.2013 г. № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области».
Предмет: выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Составление акта проверки.
Выдача предписания.
Составления протоколов об административных правонарушениях.
Получение объяснения должностных лиц.
Выезд на место.
Визуальный осмотр.
Анализ представленной документации.
Дата начала
2022-02-24
Дата окончания проведения мероприятия
2022-02-28
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ
как основание проведения
2021-10-11
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
941-10-3/22
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2022-02-22
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации (ч. 1 ст. 20).
Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (п.2 ч. 2 ст. 10, ст. 11).
Порядок осуществления государственного жилищного надзора на территории Ярославской области, утвержденный постановлением Правительства Ярославской области от 12.02.2015 № 122-п (п. 2 раздела IV).
Положение о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области, утвержденное Постановлением Правительства Ярославской области от 15 октября 2014 г. № 1030-п (2.2, 3.2.9).
Положение о государственном жилищном надзоре, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. № 493 (п. 11).
Закон Ярославской области от 28.06.2013 г. № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области».