Предостережение:

• Поступили обращения о незаконном строительстве асфальтобетонного завода на землях Ивняковского сельского поселения Ярославского района Ярославской области (в районе ЮЗОД). В ходе рассмотрения обращения было установлено, что строительство асфальтобетонного завода осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 76:17:168701:2740 в Ивняковском сельском поселении Ярославского района Ярославской области, принадлежащем на праве собственности ООО «Икар» (ИНН 7627013805). Часть данного земельного участка на основании договора аренды сроком на 11 месяцев предоставлено АО «Рыбинское УМСР» (ИНН 7610010387). При осмотре расположенного на указанном земельном участке оборудования завода установлено, что данный завод, согласно п. 10.2 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (далее – Кодекс), относятся к некапитальным сооружениям. Выдача разрешения на строительство и осуществление регионального строительного при установке таких строений не предусмотрены действующим законодательством. При этом работа завода не начата. Информация о завершении монтажа оборудования и строительства завода, а также о планируемых в дальнейшем работах, отсутствует. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с требованиями статьи 51 Кодекс строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Согласно требованиям статей 49 и 54 Кодекса, при строительстве отдельно стоящих объектов капитального строительства, предназначенных для осуществления производственной деятельности и для которых требуется установление санитарно-защитных зон за пределами границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, необходимо проведение экспертизы проектной документации на строительство и осуществление государственного строительного надзора. Экспертиза проектной документации и государственных строительных надзор не проводятся в случае, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство. Согласно п. 2 ч. 17 ст. 51 Кодекса выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства. Согласно п. 10 и п. 10.2 ст. 1 Кодекса, объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка; некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений.. Частью 1 статьи 9.5 КоАП РФ установлена административная ответственность за строительство, реконструкцию объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство. Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 55 Кодекса разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Эксплуатация объектов капитального строительства без разрешения на ввод в эксплуатацию не допустима. Согласно ч. 2 ст. 55.24 Кодекса эксплуатация построенного/реконструированного здания/сооружения допускается только после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Частью 5 статьи 9.5 КоАП РФ установлена административная ответственность за эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение указанных требований законодательства/