Предостережение:

• При осуществлении Регионального государственного строительного надзора Ярославской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На объекте капитального строительства «Котельная с инженерными коммуникациями в левобережной части г. Гаврилов-Ям», расположенного по адресу: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский» г. Гаврилов-Ям, ул. Победы, в период с 22.12.2022 по 26.12.2022 была проведена проверка на основании программы проведения проверок( акт проверки №12-15 от 26.12.2022). В момент проведения проверки, в соответствии с визуальным осмотром, установлено: 1) строительство объекта не соответствует требованиям проектной документации, а именно: в проектной документации, выполненной ООО «Волжскэкострой» козырек входа в разделе 11/22-АР (лист 2 и 3) не соответствует козырьку в разделе 11/22-КР (лист 32). Фактически козырек выполнен с отступлением от раздела 11/22-КР( отсутствует подкос (поз.5), вместо 2шт. поз.1. установлена 1шт.). 2)выявлены признаки ненадлежащего осуществления строительного контроля. В актах освидетельствования скрытых работ в графе « представитель застройщика по вопросам строительного контроля» подписаны представителем застройщика Усковым А.Е.,( лицо, ответственное за контроль хода и качества работ распоряжением застройщика №76-о от 29.06.2022, в национальном реестр специалистов в области строительства не состоит ). Согласно муниципальному контракту №06/22 от 30 мая 2022 г, лицом ответственным со стороны застройщика за осуществление строительного контроля является Маслов.Е.В ( номер в национальном реестр специалистов в области строительства С-76-101151). При этом Маслов Е.В в представленных актах освидетельствования скрытых работ отмечен как представитель лица осуществляющего строительство, которым является АО «Ресурс» в соответствии с муниципальным контрактом №05/22 от 16.05.2022. Информация о строительном контроля со стороны АО «Ресурс» отсутствует. Такая же ситуация так же отражена в общем журнале производства работ. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч.6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), в соответствии с которыми лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика, технического заказчика, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов. 2) ч.2 ст.53 Кодекса строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором, либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.