РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ РАКША
№76220947600004654001

🔢 ИНН:
7604378207
🆔 ОГРН:
1217600013113
📍 Адрес:
г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 10б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.12.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ РАКША (ИНН: 7604378207) , адрес: г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 10б

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-30T10:31:22.601741Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-30T11:33:23.116743Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-30T11:33:23.116743Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-30T11:33:23.116743Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-30T11:33:23.116743Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7604378207
ОГРН проверяемого лица 1217600013113
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ РАКША
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 10б

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лицензиатов

Подвид объекта

Значение деятельность лицензиатов

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варламова Наталья Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кисельникова Наталия Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант-юрист - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На основании приказа директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 31.03.2022 № 42 ООО «УК Комьюнити» определена в качестве управляющей организации по управлению Домом. В связи с поступлением в департамент обращения собственника жилого помещения № 12 в Доме в рамках его рассмотрения на основании положений раздела V Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям департаментом у ООО «УК Комьюнити» запрошены пояснения в отношении указанных заявителем сведений. Оценив в порядке статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ предоставленные управляющей организацией ООО «УК Комьюнити» пояснения (сведения), департаментом установлено, что на электронную почту ООО «УК Комьюнити» zavyalovmt@yandex.ru 05.11.2022 в 20:41 собственником жилого помещения № 12 в Доме направлено обращение (запрос) по вопросу перерасчета платы за содержание жилого помещения. Факт направления данного обращения (запроса) подтверждается имеющимися в распоряжениями департамента материалами (распечатка направленного в адрес управляющей организации обращения заявителя на электронный адрес управляющей организации от 05.11.2022). Согласно информации, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в сети «Интернет», zavyalovmt@yandex.ru является официальным электронным адресом (электронной почты) управляющей организации ООО «УК Комьюнити». В нарушение пункта 36 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 (далее – Правила № 416), ООО «УК Комьюнити» в предусмотренный законом десятидневный срок не направило собственнику жилого помещения № 12 в Доме ответ на его обращение от 05.11.2022 по вопросу перерасчета платы за содержание жилого помещения. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Во исполнение Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила № 416. В соответствии с подпунктом «з» пункта 4 Правил № 416 одним из стандартов, выполнение которого обеспечивает управление многоквартирным домом, является обеспечение собственниками помещений контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. В пункте 34 Правил № 416 определен перечень информации, которую управляющая организация обязана предоставлять по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, а также сроки предоставления данной информации. Указанный перечень не является исчерпывающим. В силу пункта 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В соответствии с пунктом 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Согласно оценке достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям пояснений в рамках раздела V Федерального закона № 248-ФЗ в порядке статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ в срок, предусмотренный пунктом 36 Правил № 416, то есть не позднее 18.11.2022, ответ собственнику жилого помещения № 12 в Доме ООО «УК Комьюнити» не направлен. Сведений, свидетельствующих о направлении ответа на обращение (запрос) от 05.11.2022 собственнику жилого помещения – квартире № 12 в Доме, ООО «УК Комьюнити» в адрес департамента не представлено. Таким образом, имеющиеся в распоряжении департамента сведения, позволяют департаменту сделать вывод о нарушении Обществом требований, предусмотренных пунктом 36 Правил № 416 в части не представления ООО «УК Комьюнити» собственнику жилого помещения – квартиры № 12 в Доме ответа на его обращение от 05.11.202, направленное посредством электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, по вопросу перерасчета платы за содержание жилого помещения в установленные сроки - до 18.11.2022, то есть в 10-дневный срок (10 рабочих дней) со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения), что является нарушением требований, установленных пунктами 35, 36 Правил № 416.

Предупреждение

Описание документа На основании приказа директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 31.03.2022 № 42 ООО «УК Комьюнити» определена в качестве управляющей организации по управлению Домом. В связи с поступлением в департамент обращения собственника жилого помещения № 12 в Доме в рамках его рассмотрения на основании положений раздела V Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям департаментом у ООО «УК Комьюнити» запрошены пояснения в отношении указанных заявителем сведений. Оценив в порядке статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ предоставленные управляющей организацией ООО «УК Комьюнити» пояснения (сведения), департаментом установлено, что на электронную почту ООО «УК Комьюнити» zavyalovmt@yandex.ru 05.11.2022 в 20:41 собственником жилого помещения № 12 в Доме направлено обращение (запрос) по вопросу перерасчета платы за содержание жилого помещения. Факт направления данного обращения (запроса) подтверждается имеющимися в распоряжениями департамента материалами (распечатка направленного в адрес управляющей организации обращения заявителя на электронный адрес управляющей организации от 05.11.2022). Согласно информации, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в сети «Интернет», zavyalovmt@yandex.ru является официальным электронным адресом (электронной почты) управляющей организации ООО «УК Комьюнити». В нарушение пункта 36 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 (далее – Правила № 416), ООО «УК Комьюнити» в предусмотренный законом десятидневный срок не направило собственнику жилого помещения № 12 в Доме ответ на его обращение от 05.11.2022 по вопросу перерасчета платы за содержание жилого помещения. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Во исполнение Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила № 416. В соответствии с подпунктом «з» пункта 4 Правил № 416 одним из стандартов, выполнение которого обеспечивает управление многоквартирным домом, является обеспечение собственниками помещений контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. В пункте 34 Правил № 416 определен перечень информации, которую управляющая организация обязана предоставлять по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, а также сроки предоставления данной информации. Указанный перечень не является исчерпывающим. В силу пункта 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В соответствии с пунктом 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Согласно оценке достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям пояснений в рамках раздела V Федерального закона № 248-ФЗ в порядке статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ в срок, предусмотренный пунктом 36 Правил № 416, то есть не позднее 18.11.2022, ответ собственнику жилого помещения № 12 в Доме ООО «УК Комьюнити» не направлен. Сведений, свидетельствующих о направлении ответа на обращение (запрос) от 05.11.2022 собственнику жилого помещения – квартире № 12 в Доме, ООО «УК Комьюнити» в адрес департамента не представлено. Таким образом, имеющиеся в распоряжении департамента сведения, позволяют департаменту сделать вывод о нарушении Обществом требований, предусмотренных пунктом 36 Правил № 416 в части не представления ООО «УК Комьюнити» собственнику жилого помещения – квартиры № 12 в Доме ответа на его обращение от 05.11.202, направленное посредством электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, по вопросу перерасчета платы за содержание жилого помещения в установленные сроки - до 18.11.2022, то есть в 10-дневный срок (10 рабочих дней) со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения), что является нарушением требований, установленных пунктами 35, 36 Правил № 416.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой