Предостережение:

• Согласно части 1, пункту 4 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) высшим органом управления товарищества является общее собрание членов товарищества, к компетенции которого относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества. Таким образом, в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства основанием для включения дополнительных платежей в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме, управляемом товариществом, является соответствующее решение общего собрания членов товарищества. Согласно информации, имеющейся в распоряжении департамента, в связи с участившимися кражами и порчей имущества, ТСЖ «Берёзовая роща» был заключен договор на техническое обслуживание системы домофона и автоматических ворот от 01.07.2021 № 1355. Согласно договору плата за обслуживание домофона составляет 25 руб. с квартиры ежемесячно, плата за обслуживание автоматических ворот составляет 30 руб. с квартиры ежемесячно. Из анализа сведений, имеющихся в распоряжении департамента, следует, что жителям Дома c ноября 2021 г. начислялась плата за техническое обслуживание системы домофона и автоматики въездных ворот и калитки. На момент рассмотрения обращения сведения о принятии общим собранием членов ТСЖ «Березовая роща» решения о включении в платежный документ дополнительных платежей на обслуживание системы домофона и автоматики въездных ворот и калитки в департамент не представлены.